Re: L'Argent ( économie, Bourse, impôts, emprunts....)

par **superswede** Mer Jan 28, 2015 1:40 pm

Stephen a écrit:Question con, est-on obligé de payer les accomptes sur l'IR ou peut-on tout régler en une fois en fin d'année ?

oui, si tu as payé 342 € ou moins l'an dernier. ce que je ne te souhaite pas mrgreen

par **Nini** Mer Jan 28, 2015 1:55 pm

J'allais répondre "Sauf la 1ère année ou on paye forcément tout à la fin", mais je ne savais pas pour la somme mini, je pensais qu'il y avait toujours les 3 Tiers (ou la mensualisation)

par **Stephen** Mer Jan 28, 2015 1:56 pm

Ouais non c'est mort, merci mrgreen

par **Ubu** Mer Fév 18, 2015 7:53 pm

A bien immobilier identique, y'a une différence entre l'imposition aux entreprises (CFE) et le foncier des particuliers ? (en terme de € je parle, le reste m'importe peu)

par Invité Jeu Fév 19, 2015 10:11 pm

Stephen a écrit:Question con, est-on obligé de payer les accomptes sur l'IR ou peut-on tout régler en une fois en fin d'année ?

Tu peux juste moduler à la hausse ou à la baisse de 10% maxi

par **oxythan** Jeu Mar 12, 2015 12:34 pm

Certainement un effet indirect de la baisse de l'euro.
Deux de mes anciens clients, américains, prennent de mes nouvelles a quelques semaines d'intervalle, alors que c'était le silence radio depuis quelques années.
C'est clair que si je coûte 30% moins cher pour eux qu'il y a quelques mois, ça les rend plus cordiaux.

par **riverdou** Jeu Mar 19, 2015 10:09 pm

Bizarre jamais j'avais entendu de la taxe pour les abris de jardins .... C'est mon voisin qui m'en a parlé....

par **Ubu** Lun Avr 13, 2015 7:12 pm

Ayé, les déclarations préremplies arrivent Sleep

par **Ubu** Mer Avr 15, 2015 10:32 pm

Ubu a écrit:Je suis en train de faire une simulation de mon imposition à venir. +23 % d'imposition pour un net fiscal cumulé en hausse de 9 %.

Tout va bien.

Au final, je viens de faire la paperasse, je m'en sors un poil mieux Laughing

22,95 % pour 9,10 %

par **Solan** Jeu Avr 16, 2015 7:29 am

- 40 % grâce à la case 7VZ :resp1:

par **oxythan** Mar Mai 12, 2015 11:34 am

L'Argent ( économie, Bourse, impôts, emprunts....) - Page 15 Oat10

Pour ceux qui veulent achetter/vendre de l'immobilier ou renégocier leur prêt, il ne vaudrait mieux pas trop tarder.
Ce graphique est celui du taux de l'OAT de la dette française, ça sert de socle pour l'établissement du taux de prêt immobilier.
Comme les banques lissent les taux clientèle, ça a pas encore rebondit très fort en agence, mais ça finira bien par être répercuté.

par **oxythan** Jeu Mai 21, 2015 9:02 am

AFP a écrit:Les ventes de logements neufs des promoteurs se redressent depuis six mois, et celles réalisées auprès des investisseurs particuliers s'envolent même de 60% au premier trimestre sur un an, incitant les professionnels à l'optimisme.

De janvier à mars, les ventes de logements neufs ont progressé de 10,4% sur un an, à 25.826 logements, selon les chiffres publiés jeudi par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Parmi elles, les ventes au détail de logements neufs ont bondi de 20% tandis que les ventes en bloc reculaient en revanche de 23% sur un an, et celles de logements en résidences services baissaient de 7,7%.

Déjà au dernier trimestre de l'an dernier, les ventes de logements neufs avaient progressé de 12,5%, faisant naître un espoir de reprise dès 2015, pour un marché sinistré ces dernières années.

Cette reprise est pour l'instant portée par les investisseurs particuliers, auprès desquels les ventes ont bondi de 59,4% tandis que les ventes aux accédants à la propriété régressaient de 3,3%, en dépit de taux d'intérêt toujours très bas.

Les ventes aux investisseurs ont été relancées dès le mois de septembre, grâce aux assouplissements apportés au dispositif fiscal Pinel (ex-Duflot), rappelle la FPI.

"Les besoins sont là, la confiance commence à revenir, le contexte macro-économique est plus favorable", souligne le président de la FPI François Payelle, mais le redémarrage des ventes aux investisseurs n'est "que le premier étage de la fusée".

Toutefois, "pour consolider ce début de reprise", il faut que s'y ajoutent "les deux autres étages", l'accession à la propriété, et un lancement de nouveaux projets "en nombre suffisant, permettant enfin de répondre à la demande".

De leur côté, les mises en vente ont progressé de 6,5% au premier trimestre sur un an, pour concerner 20.969 logements, contre 19.683 à la même période un an plus tôt.

Elles demeurent toutefois bien inférieures à leur niveau des années 2011-2012 (environ 28.000), ce qui "témoigne du net ralentissement de la construction observé au cours de l'année 2014", dit la FPI.

Les prix de vente des logements sont restés quasi stables (-0,6%) à 3.945 euros le m2 en moyenne en France, sur les trois premiers mois de l'année, avec des évolutions très disparates d'une agglomération à l'autre.

Ils ont progressé de 7,6% à Montpellier et 7,1% à Rennes, tandis qu'ils baissaient de 14,5% à Caen et de 13,5% à Arcachon.

C'est surtout que l'argent ne "coute pas cher", ceux qui sont informé savent très bien que les taux sont sur des plus bas historiques certainement éphémères et imbattables, donc c'est le dernier ( et meilleur ) moment pour passer à la caisse sur le neuf. Pour le marché de l'ancien on pourra toujours compter sur l'élasticité des prix (à la baisse) quand les taux remonterons, mais sur le neuf c'est bien moins élastique. Sans oublier que le rendement locatif financé par un prêt n'a jamais été aussi rentable vu que les loyers baissent bien moins vite que les taux, et que les prix sont stables depuis 6 ans, alors que les autres placements (indexés sur les taux directeurs) ne rapportent plus rien.

par **oxythan** Ven Mai 29, 2015 4:30 pm

Voila l'évolution des dépôts dans les banques Grecques.

L'Argent ( économie, Bourse, impôts, emprunts....) - Page 15 -1x-1

Nous avons affaire a un bank run, lent... mais un bank run quand même.

par **Nini** Jeu Juil 30, 2015 3:18 pm

(je ne pensais pas devoir aller chercher ce topic aussi loin, mais que fait oxythan depuis 2 mois What a Face

)

Au hasard du fil de discussion à la cantine à midi, on en est venu à parler de la valeur du "Starter Kit" des pièces en euros.
Vous vous souvenez peut-être de ce petit sachet de 40 pièces pour 15.24€ acheté 100F :

L'Argent ( économie, Bourse, impôts, emprunts....) - Page 15 M0PyAF56yxWUi_qvsxAzdIA

Et ben sachez que si vous en avez gardé un intact, c'est plutôt une bonne affaire et je vous invite à ne surtout pas l'ouvrir, même pour vous dépanner !
Ca ne donne pas la côte et la valeur réelle, mais juste en regardant à titre informatif sur un site genre priceminister, il y a des annonces entre 45€ et 60€ ! (sans parler des fous qui tentent à plus de 900€

)

Ca fait un rendement de x3 à x4 en moins de 15 ans, soit environ 10%/an : pas mal mrgreen

On était 2 autours de la table à en avoir un, et on a regretté de ne pas en avoir acheté plus What a Face

par **Frigo** Jeu Juil 30, 2015 6:06 pm

Nini a écrit:On était 2 autours de la table à en avoir un, et on a regretté de ne pas en avoir acheté plus

Oui moi aussi quand je regarde le tirage de l'euro million je regrete de ne pas avoir joué les numéros qui sont sortis. mrgreen

Pas de regrets à avoir tu ne pouvais pas savoir que leur valeur allait augmenter. Wink

par **Nini** Jeu Juil 30, 2015 6:22 pm

En même temps, on disait plus ça pour la blague, car il faudrait vraiment que je sois complètement fauché pour en arriver à vendre ça et récupérer quelques euros mrgreen

Je pense que ça finira dans mon héritage noyé au milieu d'un tas de bordel tout aussi inutile (vous savez, la boite de Gad Elmaleh avec la clé dont on perdu le cadenas mais qu'on garde quand même What a Face

)

par **riverdou** Jeu Juil 30, 2015 9:51 pm

Un conseil a ceux qui en ont Vendez les car c'est un plastique biodégradable et ces sachets sont pas fait pour durer

Sinon a 25€ t'en trouve

par **oxythan** Sam Aoû 01, 2015 11:01 am

Les impôts viennent de me rembourser 814€ de trop perçu.
je m'y attendait clairement pas, c'est un record personnel Laughing

par **PoincarréCicéron** Lun Aoû 17, 2015 5:35 pm

Un crack boursier est en route selon le Telegraph
http://www.telegraph.co.uk/finance/11805523/Doomsday-clock-for-global-market-crash-strikes-one-minute-to-midnight-as-central-banks-lose-control.html

par **pommette** Ven Aoû 21, 2015 11:29 pm

bonsoir, petite question
j ai voulu bénéficier du crédit d impôt pour l installation d'un poêle à bois , et j ai eu 0 euros ! c'est normal?
installer en janvier 2014 ,acheter et poser par le même fournisseur

par **YouYou** Lun Aoû 24, 2015 4:29 pm

PoincarréCicéron a écrit:Un crack boursier est en route selon le Telegraph
http://www.telegraph.co.uk/finance/11805523/Doomsday-clock-for-global-market-crash-strikes-one-minute-to-midnight-as-central-banks-lose-control.html

Boum!

par **oxythan** Lun Aoû 24, 2015 5:00 pm

plouf

par **oxythan** Lun Aoû 24, 2015 5:01 pm

A voir si c'est un retour des marchés à la réalité ou alors si c'est une pause "fébrile" vers l'inflation des assets.

par **schumi0203** Lun Aoû 24, 2015 5:15 pm

Qui va être le premier à nous vendre le traditionnel "Les marchés sont bas, c'est le moment d'acheter" ?

par **oxythan** Lun Aoû 24, 2015 5:18 pm

schumi0203 a écrit:Qui va être le premier à nous vendre le traditionnel "Les marchés sont bas, c'est le moment d'acheter" ?

Le pire, c'est que avant la fin de la semaine on aura certainement entendu ça

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