Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Nini a écrit:Perso, je n'ai même pas songé une seule seconde à prendre un taux variable !
Je ne joue déjà pas en bourse, alors ce n'est pas pour jouer avec le remboursement de mon crédit... :?J'ai un échéancier clair et net pour les 12 années à venir, je sais à quoi m'attendre
(ou au pire, si je le décide, je les augmenterai de moi-même pour réduire la durée, mais toujours en sachant où je vais)

Je suis d'accord avec toi, c'est clairement un peu la loterie. Du coup, je base mes calculs sur le pire scénario. Je ne suis pas certain de continuer sur cette opportunité, mais au moins j'étais content de passer ensuite à ma propre banque (c'est leur voisin), demander à ce que le document soit remis à mon conseiller, et je lui ai envoyé un foulée dans la mail disant "au pire ça me coûtera ça, donc en gros ça me coûtera moins : si je fais ça, ça ne me coûtera plus que ça", etc. Le mec qui a compris. Histoire de foutre un peu la pression et d'accélerer les choses.

Non, parce que bon, lui est sensé me proposer une offre compétitive, c'était le 15 et sous une semaine. Il a intérêt à avoir quelque chose demain, surtout que derrière j'ai toujours mon taux fixe 2,7 % en analyse chez Boursorama Banque.

Si mon petit fichier intéresse des gens :
https://drive.google.com/file/d/0B-u8E7qOdsY4cnZUQ3hGWWgxb28/edit?usp=sharing

Il permet de simuler aussi bien des taux fixes que des taux capés. Suivant la durée du prêt, penser à modifier la colonne des annuités.

Bonjour,

J'ai pour projet de changer une porte, une porte fenêtre et une fenêtre avec comme priorité, une isolation acoustique optimale. J'y connais rien et j'ai peur de me faire enguirlander par un vendeur. Surtout qu'il est difficile de se rendre compte de la qualité du produit tant qu'il n'est pas posé.

Je souhaiterais des conseils si quelqu'un connait un peu le domaine.

(Je pense que Swede est bien calé sur le sujet, alors, si entre 2 voyages,   ,il peut me consacrer une minute et me fourguer de bons conseils , je suis preneur  

ah et pis tiens au fait Swede, j'ai un pote qui va peut être bosser pour les portes "Dorma". Tu connais ?

Pour la sortie de mon logement actuel, ils veulent que je fasse le "ramonage du conduit gaz de la chaudière".

Je vois pas ce que je peux ramoner, et comment ?

c'est obligatoire une fois par an voir deux fois ,selon les compagnies .. d'ailleurs ton bailleur doit avoir une quittance comme quoi c'est fait, pour les assurances .....Voir dans ton bail , si c'est a toi ou au copro de le faire .....Etant proprietaire d'une maison le ramonage de ma cheminée est d'environ 70€ réglé par mes soins , mon amie etant locataire a Paris c'est le syndic qui gere quand le couvreur vient 'c'est souvent eux qu'ils le font mais attention il doit etre agréer il fait tous les appartements...C'est compris dans ces charges

Bah, je comprends pas ce qu'il y a à faire.

Une cheminée, y'a la place dans le foyer pour amener l'attirail. J'ai plusieurs fois vu le bordel chez mes parents.
Mais dans le cas d'une chaudière, qu'est ce que le type peut faire ???

nettoyer deja l'interieur , puis les gaz brulés doivent bien sortir quelques pas non!!!! Donc il doit nettoyer le conduit de fumées qui part de ta chaudiere au toit ..... T'a bien un tuyau qui part de ta chaudiere au mur .......  

Bon, je lis partout que "le ramonage est obligatoire une fois par an", blabla.

Donc on va dire que c'est partie intégrante de la visite d'entretien de la chaudière, comprise dans le contrat d'entretien (lui aussi obligatoire) et que j'ai réalisé la semaine dernière.

Bien garder le papier...   

Bon, par contre ils sont relou avec les justificatifs en tout genre. Est-ce que j'ai bien résilié EDF, papier de changement d'adresse...

et oui attends d'etre proprietaire , li faut tout garder .....

Je sais pas où donner de la tête   

T'es joueur ou pas ?

Dans le pire des cas, la différence avec le taux fixe est négligeable, reste à voir si tu veux changer de banque...

Nini a écrit:reste à voir si tu veux changer de banque...

J'ai abattu ma dernière carte : délégation d'assurance (loi Lagarde)

Ca me fait une sacré économie, me faisant passer le coût total du fixe sous les 20 000 €   

Soit mon conseiller est coopératif et jouera le jeu, dans quel cas banco.
Dans le cas contraire, ce sera changement de banque (avec potentiellement une nouvelle piste en début de semaine prochaine)

Elle est à combien ton assurance de prêt ?

Pour info la mienne est à 1052€

PooP a écrit:Elle est à combien ton assurance de prêt ?

Pour info la mienne est à 1052€

16x144=2304 pour l'assurance banque.

Un coût de MAIF et je descend à 1000 € comme un grand...

Je viens de demander la délégation d'assurance à banque A pour bien baisser les coûts... Et encore une semaine à se manger   

Les banques aiment pas trop souvent quand tu prends pas leur assurance, ceci dit tu dois pouvoir la prendre sur un an, et après changer pour une autre non ?

A force de trainer pour gagner des broutilles, ça va finir par de te coûter un mois de loyer supplémentaire

Préavis déjà donné

PooP a écrit:Les banques aiment pas trop souvent quand tu prends pas leur assurance, ceci dit tu dois pouvoir la prendre sur un an, et après changer pour une autre non ?

J'avais pas vu ce message.

Je ne sais pas si tu peux changer d'assurance emprunteur comme tu changes d'assurance habitation

Il est plus facile de changer d’assurance habitation que d’assurance de prêt. Non seulement les banques ne respectent pas vraiment la liberté à la souscription du prêt, mais elles la nient absolument en cours d’emprunt, lorsque le contrat groupe de a été souscrit auprès de la banque.

Je plussoie, tellement ma banque semble être dans le déni de la Loi Lagarde.

HELP !!

J'ai besoin d'une fenêtre pour la chambre que je vais créer,  et j'en vois quelques unes sur le bon coin. L'avantage c'est qu'au moins il n'y a pas de délais  de commande. Et il y en a des très propres, voire des neuves. Celle ci m'intéresse mais j'aimerai savoir si je peux la poser direct ou si il faudra d'autres éléments de fixation pour la pose.


http://www.leboncoin.fr/bricolage/627984059.htm?ca=13_s

ça dépend...

Il faut que tu demandes si il s'agissait d'une fenêtre posée directement sur la maçonnerie, ou alors d'une fenêtre posée "en rénovation" sur un ancien dormant.

En fonction de la réponse, le cadre ou dormant ne sera pas le même. Pour toi il faut que ce soit la première réponse de préférence. En sachant quand même qu'il faudra peut-être des pièces en PVC pour "faire propre" en fonction de ta maçonnerie.

Le dormant, c'est le cadre existant lors d'une pose de fenêtre en rénovation ?

oui

D'accord.
Merci! J'ai envoyé un mail pour cette fenêtre . Le hic, c'est de trouver les volets qui vont avec   

En fait, ça me saoule...J'avais demandé une "rallonge" dans le prêt pour avoir des liquidités pour divers trucs que je peux dénicher sur le bon coin, la peinture, les trucs comme ça . Bin non, ils te donnent QUE si tu fournis le devis avec   Moi qui suis plutot pour le systeme D avec quelques trucs d'occasion , grrrrr !!!!