Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

c'est dingue comme une bonne exposition plein sur, une bonne isolation et des grandes fenêtres permettent de faire des économies.

même avec une température négative dehors, en ouvrant les volets dès que le soleil se lève et en éteignant le chauffage, je suis passé de 20° a 21.5° dans l'appartement.
généralement je ne rallume le chauffage qu'au moment de se coucher le soir (il fait alors environ 19° dans l'appart) et je l'éteint le matin.

C'est exactement ce qui se passe avec la location que j'occuppe.
Une flambée le matin et le soir sauf jours de mistral.

De mon coté...les choses se précipitent.

oxythan a écrit:c'est dingue comme une bonne exposition plein sur, une bonne isolation et des grandes fenêtres permettent de faire des économies.

même avec une température négative dehors, en ouvrant les volets dès que le soleil se lève et en éteignant le chauffage, je suis passé de 20° a 21.5° dans l'appartement.
généralement je ne rallume le chauffage qu'au moment de se coucher le soir (il fait alors environ 19° dans l'appart) et je l'éteint le matin.

Quand on fait ca ici il fait très vite froid dans les chambres, le thermostat se trouvant dans le salon.

Maïs a écrit:C'est exactement ce qui se passe avec la location que j'occuppe.
Une flambée le matin et le soir sauf jours de mistral.

De mon coté...les choses se précipitent.

raconte

...Apres avoir signé le compromis...d'ailleurs;j'y vais là.

Je devrais sauter de joie mais j'ai la trouille au ventre...

oxythan a écrit:c'est dingue comme une bonne exposition plein sur, une bonne isolation et des grandes fenêtres permettent de faire des économies.

d'ailleurs, et contrairement à la légende urbaine, quand on habite dans une région avec un fort taux d'ensoleillement annuel, et qu'on est orienté plein sud, il ne faut pas utiliser de double vitrage sur les grandes surfaces de baies (orientées sud, évidemment), car celles-ci contribuent au chauffage des pièces en période hivernale, grâce au soleil, justement.

Maïs a écrit:...Apres avoir signé le compromis...d'ailleurs;j'y vais là.

Je devrais sauter de joie mais j'ai la trouille au ventre...

si ça peut te rassurer, j'ai aussi passé des nuits blanches dans ces périodes là moi aussi.
le trouille de faire une bétise.

Crouzz a écrit:
le trouille de faire une bétise.

on va dire que mon statut de m'a donné au moins cette expérience: quand on a un "coup de coeur" dans l'immobilier, on ne fait jamais une bêtise. si en plus on achète une case à cambrai

mais le juge des tutelles a répondu vachement plus vite que prévu, Maïs, non?

Bon,je reprend.
En fait quand l'agence a fait passer mon offre a la curatrice hier ,celle ci a dit "ok je la met sous le coude et si dans quelques semaines je n'ai pas de meilleure offre je la soumettrai au juge".Je connais le prix du marché dans le coin et il y avait 8 chances sur 10 poir qu'elle parte a son prix initial.Celui ci reste avec les travaux dans la tranche de mon budget. Il fallait donc ne pas etre trop gourmande. J'ai negocié une baisse de la com de l'agence et apres une courte mais intense reflexion il a fallu que je me bouge car l'agence allait publier l'annonce dans la journée.

J'ai donc signé l'offre au prix demandé moins la marge négociée de la com de l'agence.
Elle a laissé un message telephonique plus un mail a la curatrice (qui m'a l'air d'etre une brave empaffée!).

Félicitation Maïs

Merci !!

Par principe je me reserve le drout de penser que c'est bon uniquemen
t quand j'aurais les clefs en possession.

bravo

ah beh, 7 jours après la signature du compromis, ni toi ni le vendeur ne pourront faire marche arrière.
seul un refus de la banque ou une préemption de la mairie pourront t'empêcher d'avoir les clés

C'est une super nouvelle ça Maïs !!!

Bon moi j'ai fini de poser les sols, les plinthes, les étagères dans le cellier, y'a plus qu'à terminer les cartons.
J-3

Félicitations Maïs !!!

oui, très content pour toi, tellement ça avait l'air de te tenir à coeur, cette nouvelle case :up1:
d'ailleurs, pareil pour la joile maison de seb, c'est bien

J-3 Seb;je monte te filer un coup de main !!!
Je me demande...une fois que c'est fini tout ça,on doit s'ennuyer non ???

Merci a tous...il reste du chemin a parcourir ceci dit.Autant niveau paperasse/démarches que niveau travaux.
Et oui Swede,c'est quasi obsessionel . Ce n'est pas pour moi en vrai,c'est pour mes momes.Pour leur laisser qq chose en cas de cassage de pipe prématuré ou non.Pour qu'ils se sentent "chez eux" et non a la merci d'un proprio qui peut leur reprendre leur maison pour x raisons.
Je voulais qu'ils aient un foyer bien a eux .C'est sans doute un peu trop conservateur comme vision des choses .Mais je veux leur batir un nid.

C'est bien naturel de ta part que tu veuilles bâtir un nid de poule !

Félicitations Maïs je suis bien content pour toi

Merci a tous,la curatrice et ses paperasses me facilite pas la tache. Elle se bouge pas des masses.
Ma soeur et ses jeux de mots

Actuellement je fais des plans,les défait et les retire autrement...Ya quans meme un sacré potentiel...va falloir utiliser ça a bon escient.

Seb,J-1 ?

t'as des démarches, c'est sur, mais quel pied de t'investire dans TON projet !!

J-1 pour moi oui, j'avoue que j'ai plein l'dos, mais vraiment, cartons, montage, démontage, cartons, travaux de finitions, je fais pas mal d'aller-retour pour amener des cartons afin de faciliter le déménagement samedi et qu'il n'y ait plus le gros, meubles et garage, ensuite après-midi montage.

Seb a écrit:

J-1 pour moi oui, j'avoue que j'ai plein l'dos, mais vraiment, cartons, montage, démontage, cartons, travaux de finitions, je fais pas mal d'aller-retour pour amener des cartons afin de faciliter le déménagement samedi et qu'il n'y ait plus le gros, meubles et garage, ensuite après-midi montage.

ah la vache

Bien.
La famille se réveille et vu que la niece divorce,elle est interessée pour prendre le bien en viager.Et elle est prioritaire.
Et moi je ne peux qu'attendre sa décision,dans je sais pas combien de temps.Beaucoup de chances pour que ça soit mort pour moi.