Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Bon....je vous ai rien dit mais j'ai visité un truc sans conviction...juste pour pas louper...par acquis de conscience...et en fait il s'avere que c'est plus ou moins engagé puisque j'ai fait une proposition et que pour le moment je suis la seule sur le coup.

La nuit porte conseil dit on,et je vien de trouver l'idée de genie pour creer les 4 chambres qu'il me faut.
Depuis une heure je visionne les photos et vidéos de la visite et je suis ok. De 75m2 je passe a 90/95 m2 avec le luxe d'une buanderie.

Bin...j'y retourne,je suis en train de creer mentalement un escalier du garage au salon

Si c'etait pas 4h du mat je filerai chez la dame qui a les clefs pour les mesures!!
Suis au taquet là!!

alors les mesures

riverdou a écrit:alors les mesures

Draconiennes

superswede a écrit:

riverdou a écrit:alors les mesures

Draconiennes

Maïs a écrit:Bon....je vous ai rien dit mais j'ai visité un truc sans conviction...juste pour pas louper...par acquis de conscience...et en fait il s'avere que c'est plus ou moins engagé puisque j'ai fait une proposition et que pour le moment je suis la seule sur le coup.

La nuit porte conseil dit on,et je vien de trouver l'idée de genie pour creer les 4 chambres qu'il me faut.
Depuis une heure je visionne les photos et vidéos de la visite et je suis ok. De 75m2 je passe a 90/95 m2 avec le luxe d'une buanderie.

Bin...j'y retourne,je suis en train de creer mentalement un escalier du garage au salon

Ah ben ce serait chouette ça

Bonne nouvelle; le devis du maçon me laisse une belle marge de manoeuvre.
J'ai donc confirmé ma proposition.
J'aurais la réponse dans une grosse 15aine vu que c'est un juge de tutelle qui prend la décision de l'accepter ou non.
Bon,ya donc encore du chemin a parcourir...

Maïs a écrit:Bonne nouvelle; le devis du maçon me laisse une belle marge de manoeuvre.

.

attention au devis , mais surtout au surplus Mais

Oui bien sur,mais le maçon m'a gonflé le devis au maximum du maximum.Et meme là j'ai une belle marge.Je sais que la rénovation peut révéler bien des surprises.
Si ça se fait,bien.sur que je serais contente,mais je passe d'une villa avec 1000m2 de jardin a une maison de village avec une terrassounette. Mes momes auraient chacun leur chambre mais fini le potager pour moi...la concession me fait un.peu bizzare.

Mieux vaut un petit chez soi qu'un grand chez les autres

Maïs a écrit:Oui bien sur,mais le maçon m'a gonflé le devis au maximum du maximum.Et meme là j'ai une belle marge.Je sais que la rénovation peut révéler bien des surprises.
Si ça se fait,bien.sur que je serais contente,mais je passe d'une villa avec 1000m2 de jardin a une maison de village avec une terrassounette. Mes momes auraient chacun leur chambre mais fini le potager pour moi...la concession me fait un.peu bizzare.

pour le devis, il a tout mis, électricité, plomberie?
tu t'es gardé des travaux à faire toi même, genre arracher ce papier peint laid?

c'est top ça Maïs !! on croise les doigts pour ce projet aboutisse !


J-6 avant l'emménagement. Hier j'ai réalisé un exploit, un réel exploit, j'ai monté notre placard, tout seul, sans plans, une réalisation 100% Seb, avec coffrage, tiroirs, penderie... Quand on pense qu'avant cela mon seul fait d'arme en matière de bricolage était d'avoir changé les ampoules de la maison... Bon j'avoue, j'ai mis 1 jour et demi...

et il est encore debout?

Seb a écrit:c'est top ça Maïs !! on croise les doigts pour ce projet aboutisse !


J-6 avant l'emménagement. Hier j'ai réalisé un exploit, un réel exploit, j'ai monté notre placard, tout seul, sans plans, une réalisation 100% Seb, avec coffrage, tiroirs, penderie... Quand on pense qu'avant cela mon seul fait d'arme en matière de bricolage était d'avoir changé les ampoules de la maison... Bon j'avoue, j'ai mis 1 jour et demi...

J'ai trouvé encore meilleur que moi en bricolage :resp1:

oui il tiens debout !! Il est fonctionnel et tout, j'ai même mis des ptites rouletess sous un caisson afin de libérer la nourrice du chauffage général. Ma miss a failli faire un malaise devant tant d'ingéniosité, que ça marche, et que ça tienne debout !

Ah mais en bricolage je suis une triple buse, avant ça je ne m'étais jamais servi d'une scie sauteuse.

Crouzz a écrit:

Maïs a écrit:Oui bien sur,mais le maçon m'a gonflé le devis au maximum du maximum.Et meme là j'ai une belle marge.Je sais que la rénovation peut révéler bien des surprises.
Si ça se fait,bien.sur que je serais contente,mais je passe d'une villa avec 1000m2 de jardin a une maison de village avec une terrassounette. Mes momes auraient chacun leur chambre mais fini le potager pour moi...la concession me fait un.peu bizzare.

pour le devis, il a tout mis, électricité, plomberie?
tu t'es gardé des travaux à faire toi même, genre arracher ce papier peint laid?

A ce prix la il pete tout!!!
Il tombe les cloisons et les plafonds pour les rabaisser et laisser encore plus de hauteur aux deux chambres sous les toits.
On devrait se voir lundi,car il a pensé a des choses que je ne pensais pas possible et j'ai egalement pensé a des choses auxquelles il n'avait pas pensé (l'escalier qui relie le garage au salon).
Je suis sure qu'il va falloir rajouter des choses.Mais son devis qu'il me décrit comme une formule maxi me laisse une marge de 15 000€.
Soit cout de la maison+travaux=115 000€.
MAIS , rien n'indique que le juge accepte ma proposition et il se peut qu'il maintienne le prix initial (11000€) de plus.Et là ,ma marge se réduit.
Il vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres oui.C'est bien ma pensée aussi.
J'ai peut etre l'option d'un potager type jardins d'ouvriers a 50€ l'année pas trop loin de chez moi.
Je sais pas trop combien prend l'agence la dessus.Mais pour je vais essayer de negocier là aussi .Car c'est moi qui ai contacté l'agence qui n'avait pas encore publié l'annonce,j'ai visité hors agence.J'ai fait faire mon.devis sans qu'elle ne se déplace là encore.Elle transmet juste ma lettre de proposition et sera là pour encaisser...Grrrr....alors va falloir qu'elle baisse sa com,là!

11 000 de plus .. c'est pas énorme ça devrait le faire Maïs ..

que dis-je ça VA le faire !!

PennArBed a raison, ça va le faire ! D'autant qu'il me semble que le marché immo est en difficulté, alors une baisse de 11000 ça devrait passer.

Ce matin, je devais me trouver à la maison entre 8h et 10h puisque des techniciens de chez Orange passe pour procéder au branchement de la maison au réseau téléphonique. 8h30, les voilà qui arrivent. Je les vois qui commencent à s'activer à l'extérieur, puis l'un deux vient à l'intérieur vers le tableau électrique/téléphone. Mais le gars trouve pas le fourreau. Il cherche, démonte tout, je me suis d'ailleurs dis qu'il allait exploser la goulotte, mais nan, il n'y arrive pas. Il me dit que c'est mal fait, qu'il va falloir casser le bas de la cloison etc... Ni une ni deux j'appelle mon constructeur Je lui explique le topo, il me dit qu'il est sur un chantier pas loin, qu'il arrive. Je demande à chapi chapo, oui je les ai baptisés comme ça, d'attendre qu'il arrive. Mais nan, pas moyen, ils repasseront, alors ils laissent le câble et se barrent. Mon constructeur arrive, il n'est pas du tout surpris que chapi chapo soient partis. Alors il se charge du boulot, il chope le fourreau, repasse une aiguille, et tire le câble d'Orange. Il a fait tout le boulot ! j'appelle de nouveau chapi chapo pour leur dire que le câble est tiré, ils se repointent une heure plus tard, tout est fait, il n'y a plus qu'à brancher les câbles, tester la ligne et basta. Cela leur a pris 5 minutes montre en main ! Alors que c'est Monsieur B qui a tout fait ! Il s'est déplacé direct, tout de suite, alors que chapi chapo, deux bras cassés, ne se sont donnés aucun mal pour essayer de faire leur boulot. Il est bien évident que je vais appeler Orange et que je refuse de payer la note puisqu'ils n'ont rien foutus, et j'adresse un grand merci à mon constructeur pour sa disponibilité, son professionnalisme, ce gars là est au top! J'aurais construit avec, allez au hasard Trécobat, jamais j'aurais eu quelqu'un à venir dans l'heure pour dépatouiller mon merdier.
Ca y est, j'ai le téléphone, reste à Bouygues de transférer mon abonnement, tout se goupille au mieux, mais pas grâce à chapi chapo hein !

10% de baisse c'est tout a fait jouable si tu peux rassurer sur le fait que la banque va te suivre (salaire correct, pas de dettes, bon apport..).

Sur mon appart j'ai quasiement rien négocié (juste 1.6% de baisse) mais il était déjà a un prix pas élevé et on était plusieurs sur le coup.

Si c'est pas indiscret Seb .. c'est qui ton constructeur ? ça ne serait pas Kervran ou Maisons Manson ?

non ce n'est pas indiscret du tout, d'autant que je lui ferai de la pub sans aucun problème, il s'agit donc de Batia Construction, à Lannilis

ok merci . je le note

tu peux, lui bossait avec son père avant que se dernier prenne sa retraite. Apparemment ils sont très côtés niveau maçonnerie. C'est à la retraite du padré qu'il a créé Batia Construction.

j'veux gagner à l'euromillions

http://www.publi.fr/immobilier/vente/toulouse,31/maison/maisons-de-caractere/annonce,3048657.html

(dans certains coins de France, pour cette somme, tu as une très jolie villa avec piscine, mais loin de ce standing )

Crouzz a écrit:j'veux gagner à l'euromillions

http://www.publi.fr/immobilier/vente/toulouse,31/maison/maisons-de-caractere/annonce,3048657.html

(dans certains coins de France, pour cette somme, tu as une très jolie villa avec piscine, mais loin de ce standing )

en même temps, je te dis pas le train de vie qu'il faut pour entretenir une case pareille
bien qu'étant inscrite à l'ISMH, le proprio doit toucher quelques bonnes subventions. mais oui