Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Maïs a écrit:Bon, j'ai une avance sur frais de je ne sais plus quoi a payer , d'un montant de 300€.

   Ils commencent déjà a me plumer ...

J'ai lu que des fois, la promesse notariée coûte un peu (d'où ma question, même si swede avait l'air catégorique), mais que c'est ensuite déduit sur la globalité des frais de notaire : tu marques "avance de frais", donc ça colle.

Ca me parait pas débile que le notaire se couvre lui aussi : une rétractation et hop, du boulot pour rien.

Exactement. Ce sont justement des connaissances qui n'ont pas obtenus leur prêt qui m'ont parlé de ces 300€ qui ne leur a pas été remboursé.
C'est sûr, vu le document que j'ai rempli (7 lignes) et le temps d'apposer une signature, ça vaut bien 300€....grrrrrr!

Bon, bah ça y est, c'est confirmé : je vais passer à la casserole notariale dans pas longtemps.

Je me sens tout chose

hé beh, que d'achats immobiliers ici en quelques semaines, quel repère de bourgeois ce forum   

Voici ce que j'achète, de mon côté :

http://www.lamiraute-immobilier.com/annonces/achat/appartement/sartrouville-78/85081433.htm?idtt=2&lang=fr

Un peu loin de ma gare, plus que ce que je visais au départ (ma copine me fait la gueule du coup ), mais je reste à proximité (10min à pied). Surtout, aucun travaux à faire. Peut-être repeindre un peu les meubles de la cuisine et mettre un WC séparé pour la chambre du bas, mais c'est tout.

Bah elle a qu'à venir habiter chez toi   

Crouzz a écrit:hé beh, que d'achats immobiliers ici en quelques semaines, quel repère de bourgeois ce forum   

J'avoue que là, y'a un pic !   

Nous on y songe mais tant que bibi aura pas une situation plus stable c'est délicat   

Zelkin a écrit:Bah elle a qu'à venir habiter chez toi   

T'as pas compris : elle me fait la gueule parce que ça la fait partir plus tôt et arriver plus tard matin et soir.   

C'est vrai que je m'éloigne de Paris, surtout par rapport à chez elle (on vit pas ensemble officiellement)

Je pense qu'elle va continuer à louer dans son coin encore un moment, on verra la suite plus tard.

 

Ubu a écrit:

Zelkin a écrit:Bah elle a qu'à venir habiter chez toi   

T'as pas compris : elle me fait la gueule parce que ça la fait partir plus tôt et arriver plus tard matin et soir.   

C'est vrai que je m'éloigne de Paris, surtout par rapport à chez elle (on vit pas ensemble officiellement)

Je pense qu'elle va continuer à louer dans son coin encore un moment, on verra la suite plus tard.

cela dit, t'as deja la chambre pour bébé   

Pour ceux qui ont regardé les photos : un collègue trouve que les meubles de la cuisine et leur couleur bois assez forcée fait un peu écorche-l'oeil (pas forcément à tort)

-> Est-ce c'est possible de les repeindre par-dessus facilement et durablement ? (même s'ils sont a priori vernis, par exemple)

Ubu a écrit:Voici ce que j'achète, de mon côté :

http://www.lamiraute-immobilier.com/annonces/achat/appartement/sartrouville-78/85081433.htm?idtt=2&lang=fr

Un peu loin de ma gare, plus que ce que je visais au départ (ma copine me fait la gueule du coup ), mais je reste à proximité (10min à pied). Surtout, aucun travaux à faire. Peut-être repeindre un peu les meubles de la cuisine et mettre un WC séparé pour la chambre du bas, mais c'est tout.

Félicitation pour ton achat !

Mais on a raté un épisode là, un tour par l'agence s'impose

Ubu a écrit:Pour ceux qui ont regardé les photos : un collègue trouve que les meubles de la cuisine et leur couleur bois assez forcée fait un peu écorche-l'oeil (pas forcément à tort)

-> Est-ce c'est possible de les repeindre par-dessus facilement et durablement ? (même s'ils sont a priori vernis, par exemple)

félicitations ubu, il a vraiment l'air très sympa, cet appart. en duplex, si j'ai bien capté ?
sinon, les meubles de cuisine, décapage et laque, c'est pas compliqué, et çà fera mieux, c'est évident.

En huit ans de bricolage intensif, c'est la première fois que je passe mon dimanche après midi aux urgences. Rien de bien méchant heureusement (un coup de ciseau à bois sur le dessus de la main entre le pouce et l'index).

Mais on le rappellera jamais assez, soyez vigilant avec les outils coupant et tranchant. Maintenez les propres et bien affûtés, pour recoudre c'est plus pratique.   

Les ciseaux à bois, mais les chiens aussi.

Ubu a écrit:Voici ce que j'achète, de mon côté :

http://www.lamiraute-immobilier.com/annonces/achat/appartement/sartrouville-78/85081433.htm?idtt=2&lang=fr

Un peu loin de ma gare, plus que ce que je visais au départ (ma copine me fait la gueule du coup ), mais je reste à proximité (10min à pied). Surtout, aucun travaux à faire. Peut-être repeindre un peu les meubles de la cuisine et mettre un WC séparé pour la chambre du bas, mais c'est tout.

ça a l'air pas mal du tout
Félicitations !

3 en 1 semaine   Félicitations Poop, Mais et Ubu.

superswede a écrit:

Ubu a écrit:Pour ceux qui ont regardé les photos : un collègue trouve que les meubles de la cuisine et leur couleur bois assez forcée fait un peu écorche-l'oeil (pas forcément à tort)

-> Est-ce c'est possible de les repeindre par-dessus facilement et durablement ? (même s'ils sont a priori vernis, par exemple)

félicitations ubu, il a vraiment l'air très sympa, cet appart. en duplex, si j'ai bien capté ?
sinon, les meubles de cuisine, décapage et laque, c'est pas compliqué, et çà fera mieux, c'est évident.

A la base, c'était un petit F2 avec terrasse au R+1, avec box en-dessous (au niveau du sol)
Les futurs ex-propriétaires () ont copié sur leur voisin en transformant la terrasse en pièce à vivre : ça se voit sur les photos d'autant plus que le store n'a pas été retiré.
Pour l'escalier, c'est simple : ils ont transformé le box en chambre, d'où l'escalier. Pas la moindre trace de travaux : ils ont du y laisser un paquet d'argent. Si le box adjacent est à vendre, c'est une extension de plus à envisager. Mais bon, ici, c'est difficile d'appeler ça un "duplex"   

Pour illustrer : c'est là où le store est fermé :



Pour les manips de peinture, merci pour le conseil : faut que je gogolise tout ça pour comprendre

PooP a écrit:Les ciseaux à bois, mais les chiens aussi.

Mouaaarrffff !!!!  

C'est cool Ubu  

C'est vrai qu'il y a un pic, là. Et je suis pas mécontente d'en faire partie. Ton futur appart a beaucoup de charme je trouve. Mais je ne comprend pas bien la disposition des pieces, il y a une chambre au même niveau que la cuisine etc , et une chambre en haut ?

Edit: tu as répondu a ma question plus haut   

Pour les portes, il y a des "décaperies", quand tu compares ton temps et les produits , ça vaut pas la peine de se faire suer a le faire soi-même. Ils le font tremper dans des bains et hop, tu retournes les chercher deux jours plus tard et c'est fait.

Voila un complément :

Question toute bête; on a le droit de faire ça dans une copropriété ?

Maïs a écrit:Question toute bête; on a le droit de faire ça dans une copropriété ?

Pour la terrasse, ça a été fait sous un permis de construire.
Pour le garage, elle a eu le feu vert : "vous faites ce que vous voulez de votre garage tant que ça ressemble à un garage". Effectivement la porte actuelle est un bon compromis, de ce genre :



De plus, il y a une histoire comme quoi en l'état actuel ça ne compte pas comme surface habitable. Pas grave, c'est des impôts en moins.
Après, je l'ai acheté en comptant au m² en incluant cette surface. D'ailleurs, pas impossible que la réglementation change les prochaines années et que cette surface devienne considérée.

Ubu a écrit:De plus, il y a une histoire comme quoi en l'état actuel ça ne compte pas comme surface habitable. Pas grave, c'est des impôts en moins.
Après, je l'ai acheté en comptant au m² en incluant cette surface. D'ailleurs, pas impossible que la réglementation change les prochaines années et que cette surface devienne considérée.

Faut pas que Mindavid passe par là