Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Oui Crouzz

C'est clair que si je visite des trucs sur Montreuil, c'est côté métro (Paris, Vincennes, Bagnolet) et pas côté Rosny.

la rencontre 2013 dans 25m², cool

Ouais, ce Montreuil là, il se développe à vitesse grand V, ça ne m'étonne pas que les prix montent.
Ma demoiselle et ses parents y habitent, et ça fait presque 10 ans que je suis avec elle. J'ai pu donc voir les transformations et quand je me rappelle les premiers contacts avec ce coin et aujourd'hui, ça n'a plus rien à voir.
Un peu comme l'est du 13ème avec la bibliothèque F.Mitterand, en fait.

Crouzz a écrit:la rencontre 2013 dans 25m², cool

Si le nombre d'annulation répond à une courbe linéaire en fonction des années précédentes, ça le fait

Montreuil, c'est aussi un quartier de Versailles

Ouais, d'ailleurs le mec lambda qui fait pas assez gaffe et qui descend à "Montreuil" en voulant être à l'est risque d'avoir des surprises

Il est à l'ouest, tu veux dire

T'as tout compris

Comme le mec qui veut aller à Sydney et qui se retrouve en Nova Scotia

Typiquement, ce genre d'annonce me donne envie d'aller visiter :

http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/montreuil-93/bas-montreuil-bobillot/72104603.htm?ci=930048&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=2&photo=1&pxmax=160000&si_cave=1&surfacemin=25

Je ne me prononce pas sur le prix, je suis complètement décalé, déphasé, mais il semble plutôt pas mal effectivement.

Sauf renouvelabilité, je finis ma période d'essai fin janvier. Donc à partir de février et avec les 4 premières fiches de paye, on va aller saluer le banquier

Je regarde aussi parfois les annonces, la chose qui m'énerve de temps à autre c'est le fait de présenter l'appart à louer/vendre, lumière allumée.

Pfff vraiment pas de bol. Ca fait des mois que je cherche une Tonnelle en métal avec des rideaux et toit coulissant, là je pense avoir trouvé chez Leroy Merlin et ils ne la vendent plus.

http://www.leroymerlin.fr/big/op-2009/gg-jardin-web/pdf/page-64.pdf

Souti a écrit:Je ne me prononce pas sur le prix, je suis complètement décalé, déphasé, mais il semble plutôt pas mal effectivement.

je dirai que ce n'est pas toi le décalé, mais la région parisienne

Ubu a écrit:Typiquement, ce genre d'annonce me donne envie d'aller visiter :

http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/montreuil-93/bas-montreuil-bobillot/72104603.htm?ci=930048&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=2&photo=1&pxmax=160000&si_cave=1&surfacemin=25

je suis en en train d’acheter un 4 pièces pour juste 27000€ de plus..
Et dans des régions nu peu paumées, je pourrais avoir une maison sympa pour le même prix

Crouzz a écrit:

Souti a écrit:Je ne me prononce pas sur le prix, je suis complètement décalé, déphasé, mais il semble plutôt pas mal effectivement.

je dirai que ce n'est pas toi le décalé, mais la région parisienne

Et encore, optimiste comme pas permis, j'ai commencé mes recherches du côté de Puteaux et Suresnes. 270 k€ pour la même chose

oxythan a écrit:

Ubu a écrit:Typiquement, ce genre d'annonce me donne envie d'aller visiter :

http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/montreuil-93/bas-montreuil-bobillot/72104603.htm?ci=930048&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=2&photo=1&pxmax=160000&si_cave=1&surfacemin=25

je suis en en train d’acheter un 4 pièces pour juste 27000€ de plus..
Et dans des régions nu peu paumées, je pourrais avoir une maison sympa pour le même prix

C'est bien là le drame de l'Île-de-France... Je n'exclus pas une expat en province au cours de ma carrière. D'autant plus que ma société actuelle (à guise d'exemple, non pas que je m'y vois déjà faire toute ma vie après une seule semaine) dispose de beaucoup d'agences sur tout l'hexagone.

oxythan a écrit:

Ubu a écrit:Typiquement, ce genre d'annonce me donne envie d'aller visiter :

http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/montreuil-93/bas-montreuil-bobillot/72104603.htm?ci=930048&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=2&photo=1&pxmax=160000&si_cave=1&surfacemin=25

je suis en en train d’acheter un 4 pièces pour juste 27000€ de plus..
Et dans des régions nu peu paumées, je pourrais avoir une maison sympa pour le même prix

j'ai payé ma ruine, comme dit Ubu, pour 30 000 euros de moins.
et mon bureau à lui seul fait déja les 25 m²

m'enfin, tout ça pour dire que malgré les contraintes liés au travaux quotidiens dans ma maison, je reviendrai jamais vivre en région parisienne

Je suis actuellement en train de regarder à droite à gauche pour les opportunités intéressantes d'achat.
Et je vais selon toute vraisemblance opter pour la méthode Crouzz car je préfère m'acheter une maison avec jardin et de l'espace entre mes murs quitte à bosser dedans pour retaper petit à petit que de vivre dans un appart.

Actuellement, je loue à Bruxelles, un 40m² ... seul, ça va mais je m'y sens à l'étroit. j'ai besoin de plus de pièces.
J'y étais seul pendant un moment mais avec ma miss qui y est la moitié de la semaine, ça fait encore plus petit.

Un de mes critères est la proximité d'une gare. Il me sera alors aisé d'aller au boulot puisqu'à 15 minutes à pied de Bruxelles-Nord.

Là, j'en suis encore au stade de l'exploration, je prends mon temps... j'accumule tout doucement un petit apport.
Je me suis fixé aux alentours de juin pour faire le grand saut (ça coïncide avec la fin de mon bail actuel).

Ubu a écrit:..
C'est bien là le drame de l'Île-de-France... Je n'exclus pas une expat en province au cours de ma carrière. D'autant plus que ma société actuelle (à guise d'exemple, non pas que je m'y vois déjà faire toute ma vie après une seule semaine) dispose de beaucoup d'agences sur tout l'hexagone.

je persiste a penser que rester en ile de france pour une boite de dev logiciel ou même de conception web est une connerie. tu est obligé de "surpayer" tes employés pour qu'ils se logent (mal) alors que leur boulot pourrait très bien être fait de n'importe quel endroit ou tu a un accès internet haut débit

D'ailleurs elle est de combien cette surcote ?

Adoum a écrit:Je suis actuellement en train de regarder à droite à gauche pour les opportunités intéressantes d'achat.
Et je vais selon toute vraisemblance opter pour la méthode Crouzz car je préfère m'acheter une maison avec jardin et de l'espace entre mes murs quitte à bosser dedans pour retaper petit à petit que de vivre dans un appart.

cela dit, je te préviens, pour un truc comme ça, faut avoir la foi, sinon tu te décourages vite.
l'idéal est d'avoir un vrai coup de coeur pour une baraque, si tu en es amoureux tu sauras la dorloter sans perdre le moral

oxythan a écrit:

Ubu a écrit:..
C'est bien là le drame de l'Île-de-France... Je n'exclus pas une expat en province au cours de ma carrière. D'autant plus que ma société actuelle (à guise d'exemple, non pas que je m'y vois déjà faire toute ma vie après une seule semaine) dispose de beaucoup d'agences sur tout l'hexagone.

je persiste a penser que rester en ile de france pour une boite de dev logiciel ou même de conception web est une connerie. tu est obligé de "surpayer" tes employés pour qu'ils se logent (mal) alors que leur boulot pourrait très bien être fait de n'importe quel endroit ou tu a un accès internet haut débit

C'est pas faux, mais...

Dans mon cas je suis pas en boîte de dev mais en société de services (et une grosse). Aujourd'hui je suis jeune diplômé et malgré mes quatre années d'expérience, je reprends au bas de l'échelle (je suis ingénieur, pas de miracle) et je fais partie de l'exemple cité (d'ailleurs ils veulent exporter une partie des développements faits aujourd'hui en IDF vers la province). Cependant, mon objectif à moyen terme est de faire de l'AMOA et du conseil fonctionnel. Dès lors, pas le choix : mon lieu de travail sera le siège des grandes sociétés, difficile de quitter Paris.

T'inquiète mon Crouzz ... j'ai passé toute mon enfance dans les travaux.

Mon père a retapé toute la première maison dans laquelle j'ai vécu... puis ils l'ont revendu pour une autre vers mes 16 ans et là, j'y ai passé des heures et des heures à bricoler avec lui.
Dans la famille au sens large, c'est un peu traditionnel en fait. J'ai passé des heures chez ma tante, chez mon oncle et ma grand-mère et plus récemment chez mon cousin.
On fait souvent dans l'acquisition de "plus tout à fait neuf" pour en quelques semaines voire mois selon les cas, en faire du plus frais.
De ce côté là, je sais donc que j'aurai de l'aide de certaines personnes de la famille car y'a un bon paquet de bricoleurs et lorsqu'on m'explique et me montre, j'en suis tout à fait capable aussi... juste desfois très lent.

Il n'y a que pour le plâtrage qu'on fait appel à des spécialistes car c'est plus rapide et le résultat est forcément bien meilleur.
C'est ce qui fait que l'option "retaper du vieux" n'est pas vraiment une question qui se pose ... sauf si coup de coeur pour quelque chose en bon état et dans un budget raisonnable.

oxythan a écrit:

Ubu a écrit:Typiquement, ce genre d'annonce me donne envie d'aller visiter :

http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/montreuil-93/bas-montreuil-bobillot/72104603.htm?ci=930048&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=2&photo=1&pxmax=160000&si_cave=1&surfacemin=25

je suis en en train d’acheter un 4 pièces pour juste 27000€ de plus..
Et dans des régions nu peu paumées, je pourrais avoir une maison sympa pour le même prix

et moi j'aurais 80m2 dans la vieille ville de Belfort (voire 100)

c'est quand même hallucinant ces prix en RIF

Quand j'ai vu en 1994 que pour le prix d'un F3 à Montreuil, j'avais un pavillon en banlieue proche de Tours centre, j'ai demandé ma mutation. Mais il est vrai que pour les profs, le boulot, y'en a partout.