La maison : Travaux - Bricolage - Aménagement - Décoration - Jardinage

Myllou a écrit:

Maïs a écrit:

Seb a écrit:Punaise Maïs je suis en totale admiration, le boulot que tu abats sur ta maison est assez dingue, je n'aurai jamais eu ton courage ! Tu vas t'ennuyer quand t'auras terminé ! Bon y'a toujours à faire dans une baraque.

Pas impossible que ce ne soit pas la dernière

Elle est folle !

Maïs, je t'engage, j'ai des travaux à faire

Heu... Moi ? J'ai un tiroir à chaussettes à ranger...

Myllou a écrit:Heu... Moi ? J'ai un tiroir à chaussettes à ranger...

Trop tard, j'étais le premier

Hier soir, j'ai accompagné un collègue pour visiter avec lui une maison qu'il envisage d'acheter.
Il avait fait venir un artisan pour lui faire un devis pour l'aménagement d'environ 40 m² de combles pour y créer une pièce d'eau avec baignoire, toilette, lavabo (double si possible) + 2 chambres pour enfant.
Il lui a donné une enveloppe à la louche de 800 à 900€ hors taxe au m², ça vous parait juste ?

Il a besoin de cette estimation pour ajuster l'offre de la maison avec le propriétaire, et voir si c'est dans son budget.

Nini a écrit:Hier soir, j'ai accompagné un collègue pour visiter avec lui une maison qu'il envisage d'acheter.
Il avait fait venir un artisan pour lui faire un devis pour l'aménagement d'environ 40 m² de combles pour y créer une pièce d'eau avec baignoire, toilette, lavabo (double si possible) + 2 chambres pour enfant.
Il lui a donné une enveloppe à la louche de 800 à 900€ hors taxe au m², ça vous parait juste ?

Il a besoin de cette estimation pour ajuster l'offre de la maison avec le propriétaire, et voir si c'est dans son budget.

Impossible de répondre à cette question. Il y a beaucoup trop de paramètres inconnus
(Besoin d'escalier, de velux ou lucarne, isolation, modification de charpente, nature du plancher, etc...)
Le prix peut donc varier du simple au triple

Le vrai critère sur lequel il pourra s'appuyer sera le montant de son budget pour ces travaux, avant tout

Il y a déjà un escalier qui monte à l'étage (autre chambre déjà existante), une belle dalle de béton et le toit est en bon état avec l'isolation faite.
Il y a également l'eau qui monte à l'étage et une évacuation pour les eaux usés.
Il y aurait au moins un vélux à poser dans l'une des chambre (éventuellement un autre pour la salle de bain)

Maïs a écrit:Le vrai critère sur lequel il pourra s'appuyer sera le montant de son budget pour ces travaux, avant tout

C'est plus au moins ce qu'ils ont fini par se dire avec l'agent immobilier présente. D'ailleurs avec le budget qu'ils ont potentiellement, il y a très certainement une autre partie des combles qui ne sera pas faite dans l’immédiat et qui restera à l'état de débarras.

superswede a écrit:

robix29 a écrit:

PS: et non pas de centrale nucléaire chez nous  

et brennilis, alors (80 bornes ?) ?
bon, elle ne produit plus rien, ils ne savent juste pas la démanteler

Ben disons que le démantèlement est expérimental .. comme la centrale elle-même ..  De plus, bien ralenti du fait de la signature de nouveaux décrets, d'annulation de ces même décrets, d'enquêtes publiques, de mouvements écolo, etc ...

Bon, le crédit pour la toiture passe. C'est une bonne nouvelle. Par contre ça ne passe pas comme je j'espérais.

Eh ben si je veux assurer un mode du vie pas trop restrictif à mes mômes, va falloir que je me trouve un deuxieme boulot

Maïs a écrit:Merci, c'est vraiment ce que je voulais savoir. Je m'en occupe demain. Et croisez les doigts avec moi car c'est la solution ultime...après, je rase la baraque !

En espérant que l'opération de colmatage fonctionne. C'est le grand test aujourd'hui vu ce qui tombe... Je croise les doigts !

Pour le moment , je n'ai pas de flotte qui coule. Mais il n'est tombé que 40mm depuis ce matin.
Par contre , au niveau de l'étage ça fuit à un endroit.

Arf ! C'est dingue ça !

Té, j'ai farfouillé dernièrement sur le net, et vu que je veux refaire l'isolation par les combles par la même occasion, j'ai trouvé un coup de pouce de l'etat . L'isolation par les combles à 1€, selon les revenus, et 10€ le m2 au-delà de 70m2.
Normalement je rentre dans les clous, j'ai envoyé ma demande, j'attends la suite.


http://www.pacte-energie-solidarite.com/lutter-contre-la-precarite-energetique-pacte-energie-solidarite/

Ca suit son cours. J'ai eu un entretien téléphonique, et l'interlocutrice m'a envoyé le dossier que je n'ai plus qu'a retourner daté et signé.
Ca me ferait économiser 1100€. Par contre, pour l'intervention c'est un peu plus compliqué: Pas avant début 2016. J'ai demandé ce qu'elle entend par "début". Parce que bon, le mois d'avril c'est le début de l'année, pour autant ici, on ne chauffe déjà plus en avril. Donc la question que je me pose, est est ce que ça vaut le coup d'attendre des mois pour économiser 1100€ que je mettrai au final dans le chauffage de l'hiver sans cette isolation...C'est la grande inconnue, et je ne sais pas trop comment faire.
Ma question suivante, mais que je n'ai pas osé poser est "mais ou est l'arnaque?". Sur le net, je lisais que beaucoup de gens ne se lançaient pas dans ce système mis en place par l'état, de l'isolation a 1€ en dessous de 70m², car ils pensaient que c'était une arnaque. Apres, j'ai lu beaucoup de retour positifs de personnes ayant pu le faire faire.
J'aimerai bien qu'on monte a plus de 17° dans la maison, cet hiver.

Même si je comprends que tu veuilles au plus vite avoir ton retour sur investissement, au pire ce sera fait pour l'hiver prochain

Donc si tu gagnes réellement 1100€ qui te feront en plus économiser du chauffage dans les années à venir, c'est toujours bon à prendre !

Comme je le disais ailleurs, je me suis rendue compte que sur les 11 pièces de ma grotte ( WC, couloirs, petit hall compris), il ne me reste "plus que" trois pièces à terminer...ça met du baume au coeur
Et depuis vendredi j'ai enfin mes wc au respect de chaussée, ça chance considérablement la vie, surtout au lever le matin

Maïs a écrit:
...
Et depuis vendredi j'ai enfin mes wc au respect de chaussée, ça chance considérablement la vie, surtout au lever le matin

les chiottes dans la rue ? çà se respecte

superswede a écrit:

Maïs a écrit:
...
Et depuis vendredi j'ai enfin mes wc au respect de chaussée, ça chance considérablement la vie, surtout au lever le matin

les chiottes dans la rue ? çà se respecte

Punaise mais il me saoule ce téléphone qui remplace mes mots!! Je lui ai jamais demandé de penser à ma place! Comment on l'enlève ce truc??

Respect de chaussée...pffff

en même ça s'est vachement perdu les chiottes dans la rue, un retour aux sources salutaires

Une amorce de bonne nouvelle, a prendre avec prudence car à réévaluer dans le temps, mais cette nuit il y a eu un gros orage et... Pas une seule goutte d'eau n'a coulé dans ma chambre. Bon, restons prudent avant de crier victoire. Je n'y croirait qu'après 3 ou 4 épisodes méditerranéens ou cévenol ( vu que la ou je vis, on se prend les deux phénomènes).

Par contre. Le toit devien une urgence. Mon placo devient une éponge.

Une photo de mon plafond qui subit les fuites. Placo probablement à changer  

Ah ouais quand même !
En cas de grosse pluie, si c'est trop imbibé de flotte, tu risques carrément de te le prendre sur la tronche.

C'est un peu ça, ouai !
Bon, j'ai l'accord pour mon crédit pour la toiture,  y'a plus qu'à lancer le maçon.

Ne le lance pas trop loin quand même...