La maison : Travaux - Bricolage - Aménagement - Décoration - Jardinage

superswede a écrit:

oxythan a écrit:Travaux de refection de toiture (étanchéité a refaire sur un toit terrasse).
un peu plus de 30 000€ sur le chantier dont 1500€ de ma poche.
j'ai l'impression d'être tombé sur une mauvaise case du monopoly

c'est comme l'entretien des ascenseurs plus ton appartement est bas et moins du paye : vu qu'en cas de fuites du toit terrasse, tu n'as pas le risque de dégâts des eaux.

je déconne, bien sur

Je me suis renseigné la dessus il y a quelques mois, et quand j'ai appris que la répartition n'était pas fonction de l'étage, ça m'a un peu rassuré.
Pour l’ascenseur j'avais bien chargé quand ils ont refait tout le système moteur (câblage + motorisation ..).

Le pire c'est que la personne qui utilise le plus l’ascenseur est une petite vielle, a moitié folle au premier étage.
elle écoute aux portes en gardant la porte de l’ascenseur ouverte et quand quelqu'un sort elle part se planquer dans l’ascenseur.

je connais quelques résidences, notamment des HLM de paris (RIVP) où les locataires du 1er étage ne paient pas la part de charge des ascenseurs en ayant fait condamner la porte de leur étage en assemblée générale. et ce n'est pas négligeable, sur une année, paraît-il.

Avec ma copine on vient de déménager dans Paris dans un appart refait à neuf. Le lendemain du déménagement, après avoir utilisé la salle de bain la veille, gros dégat des eaux chez la voisine du dessous, et la peinture qui fait des cloques dans notre salle de bain et le salon. Bref y'a une fuite sur l'alimentation d'eau.
Bah la nana de notre agence a quand même essayé de nous faire croire que c'était nous les responsables. Et on a l'a cru jusqu'à qu'on tombe enfin sur quelqu'un de compétent à la MAIF (ma copine est prof ^^) qui nous dit que nous sommes les victimes, alors que les 2 autres personnes précédentes nous disaient le contraire. Bref ça va s'arranger, on ne sortira pas un euro.

Au passage notre agence sont des beaux connards. On voulait louer une place de parking en plus. Il y en a une dans l'immeuble, "Super !" pensons-nous, mais elle est au fond du parking, avec une rangée de places devant la notre. La nana nous assure, la place devant la notre n'est jamais occupée, afin de nous garantir l'accès à la notre. Et le jour où on visite, effectivement la place est libre.
Mais évidement, le premier jour où l'on veut se servir de la voiture, une voiture nous bloque la sortie de notre place Le proprio de la voiture arrive (coup de chance) et nous dit qu'on s'est fait avoir et qu'on est pas les premiers. Quand on appelle l'agence, ils ne contestent même pas avoir menti ...
Bref bienvenue à Paris.

Stephen a écrit:
...
Bref bienvenue à Paris.

j'ai une petite connaissance de l'immobilier. tu es tombé sur une agence moisie, comme il y en sur tout le territoire, pas plus en RP qu'ailleurs.

@ swede et oxythan dans ma residence dans le hall 1 pas d'ascenseur par contre dans le hall 2 oui , les deux hall communiquent par les caves  , donc les gens du Hall1 paient des charges ascenseur car ils peuvent passer par les caves pour le prendre...... va comprendre

superswede a écrit:je connais quelques résidences, notamment des HLM de paris (RIVP) où les locataires du 1er étage ne paient pas la part de charge des ascenseurs en ayant fait condamner la porte de leur étage en assemblée générale. et ce n'est pas négligeable, sur une année, paraît-il.

il faudra que tu m'explique la swede , ma femme est a la RIVP ,7eme et paie tres peu de charges ascenceurs de plus impossible d'aller a l assemblée generale vu qu'elle est locataire ..........J'aimerais connaitre ce personnage

riverdou a écrit:@ swede et oxythan dans ma residence dans le hall 1 pas d'ascenseur par contre dans le hall 2 oui , les deux hall communiquent par les caves  , donc les gens du Hall1 paient des charges ascenseur car ils peuvent passer par les caves pour le prendre...... va comprendre

C'est quand même énorme..
Et ensuite pour rentrer chez eux depuis le hall2, ils passent sur le toit et redescendent ?

riverdou a écrit:
...
il faudra que tu m'explique la swede , ma femme est a la RIVP ,7eme  et paie tres peu de charges ascenceurs de plus impossible d'aller a l assemblée generale vu qu'elle est locataire ..........J'aimerais connaitre ce personnage

pas de propriètaires, à la RIVP, tu devrais donc le savoir. mais des assemblées de locataires, oui.

superswede a écrit:

riverdou a écrit:
...
il faudra que tu m'explique la swede , ma femme est a la RIVP ,7eme  et paie tres peu de charges ascenceurs de plus impossible d'aller a l assemblée generale vu qu'elle est locataire ..........J'aimerais connaitre ce personnage

pas de propriètaires, à la RIVP, tu devrais donc le savoir. mais des assemblées de locataires, oui.

j'ai jamais dit qu"elle été proprio , assemblée de locatiare Ok ca je sais .............lit bien mon post .....
Tu parle d'assemblée generale et c'est pas pareil .........Il est impossible de souder une porte a la RIVP
Je mets pas ta parole en doute mais je pense que tu l'a jamais vu la porte soudée ......
Un exemple
Pour l'entretien du detecteur de fumée pour deux fois par an ma femme paie 0,17 cts d'euro par mois .appareil et pile fournie si hors service
Des qu'elle rentre sur Paris elle me dira combien elle paie de charges sur les ascenseurs

oxythan a écrit:

riverdou a écrit:@ swede et oxythan dans ma residence dans le hall 1 pas d'ascenseur par contre dans le hall 2 oui , les deux hall communiquent par les caves  , donc les gens du Hall1 paient des charges ascenseur car ils peuvent passer par les caves pour le prendre...... va comprendre

C'est quand même énorme..
Et ensuite pour rentrer chez eux depuis le hall2, ils passent sur le toit et redescendent ?

ils peuvent passer par les caves ou garages ........La logique , tu descends d'un etage, tu entre dans le couloir de la cave et t'ouvre la porte du garage a velo tu la referme , tu prends l'ascenseur pour monter d'un etage et la tu te retrouve a 5 metres de ton hall alors que si tu sors direct sans prendre ce chemin t'arrive au meme endroit a quelque chose pres ......

riverdou a écrit:...Il est impossible de souder une porte a la RIVP
Je mets pas ta parole en doute mais je pense que tu l'a jamais vu la porte soudée ......

je n'ai jamais dit que la porte était "soudée", juste condamnée (électro-mécaniquement, je suppose)

superswede a écrit:

Stephen a écrit:
...
Bref bienvenue à Paris.

j'ai une petite connaissance de l'immobilier. tu es tombé sur une agence moisie, comme il y en sur tout le territoire, pas plus en RP qu'ailleurs.

+1, on a connu le même genre de situation avec notre appart actuel, à Limoges...

Ludovroum a écrit:

superswede a écrit:

Stephen a écrit:
...
Bref bienvenue à Paris.

j'ai une petite connaissance de l'immobilier. tu es tombé sur une agence moisie, comme il y en sur tout le territoire, pas plus en RP qu'ailleurs.

+1, on a connu le même genre de situation avec notre appart actuel, à Limoges...

Le problème de votre appart, c'est le balcon, il est trop haut

Takapafumer !

Au fait, événement du soir : vers 23h00, la jeune et jolie voisine a sonné chez nous, sa chatte s'étant perdue sur notre balcon !
Mieux encore, c'est finalement dans notre chambre à coucher qu'on a retrouvé la chatte de palier...

Ludovroum a écrit:Takapafumer !

Au fait, événement du soir : vers 23h00, la jeune et jolie voisine a sonné chez nous, sa chatte s'étant perdue sur notre balcon !
Mieux encore, c'est finalement dans notre chambre à coucher qu'on a retrouvé la chatte de palier...

comment dire...
non, rien, en fait

faut mieux swde ne rien dire ......

Bon....je rentre de vacances et la vue de la truelle a reprendre me colle la migraine.
Pas enviiiiiiiie de m'y remettre !

Bon, pour ma terrasse, ça se précise : ce sera sur plots (et j'ai bien fait, car du coup ça m'a permis de l'enlever de mon projet à soumettre aux voix en AG, car le syndic me fait chier sur le reste) et en lames, a priori composite (oui c'est cher, mais au moins je suis peinard).

La question que je me pose c'est... comment tu fais les finitions sur les bords, en faisant de la sorte ?

Maïs a écrit:Bon....je rentre de vacances et la vue de la truelle a reprendre me colle la migraine.
Pas enviiiiiiiie de m'y remettre  !

Tu es encore en vacances. Certes les travaux n'avancent pas tout seul, mais prends ton temps pour te reposer, de passer du temps avec tes petiots qui grandissent. C'est très important ! Ta truelle ne va pas s'envoler...

J'ai donc pri du temps. Et le taureau par les cornes aujourd'hui !
Mega rangement/amenagement...autant vous dire que depuis un an je joue au Tetris grandeur nature !
Donc. Fallait vider /ranger le garage pour pouvoir ranger/vider ma future chambre.
Ça fait depuis septembre dernier que je squatte la grande chambre de mon ado. Celui ci ne disait rien mais je sentais bien que la tension montait...puis besoin d'intimité aussi avec mon Savoyard.
Donc on a emmenagé ma chambre.
Le sol est encore en ciment, les murs ne sont pas poncés et encore moins repeinds, et vu que la piece est toujours suceptible de prendre l'eau au prochain gros orage, nous avons montés less meubles sur "pilotis" de 3 cm environ.
Mais ce soir....premiere nuit dans MA chambre !!
Alors c'est une petite piece de meme pas 9m2, avec une voute en pierres du Gard et le plafond a 2m90, avec un petit coin douche lavabo prevu, et ....elle est petite mais elle est toppissime !
Voila.
Bonne nuit !!

Bien, ravi de voir que ça progresse !

Ubu a écrit:Même si je pense que je n'attendrais pas qui que ce soit pour un coup sur la partie basse de ce mur au fond qui commence à me les briser un peu...

Et bien, c'est commencé !

1 - Nettoyage à haute-pression. Et on ne se prive pas les fissures/trous de se laisser agrandir


2 - Rebouchage des trous, j'ai opté pour du Toutpret Spécial Façade RX2 : pas nécessairement la solution la moins chère mais parfaite pour les néophytes de mon genre


3 - Sous-couche fixatrice Tollens façades poreuses/poudreuses : encore une fois, le produit loin d'être le moins cher. Mais je préfère mettre les chances de mon côté


En ce moment, je continue à faire quelques cycles d'enduits pour les finitions. J'espère peindre avec une peinture ton pierre le week-end prochain. J'ai cru voir en magasin des peintures "tout en un" avec dedans des enduits/résines pour boucher ce que j'aurai pu oublier. Même si je suis déjà délesté de 93 € pour les seuls travaux décrits ci-dessus, mieux vaut assurer le reste

superswede a écrit:pas si mal, ubu...

Du coup, s'agissant des volets (dont il était question dans ce post), j'ai continué sur ma lancée : enfin fini pour la façade "séjour"  



A l'horizon automne 2015 ou printemps 2016 sont toujours envisagés la terrasse neuve, le store banne et éventuellement le luminaire additionnel (une borne/potelet dans le coin)

Pour 2016, tu devrait te concentré sur le fait de peindre les façades extérieures en rouges. :resp2: :resp2: :resp2:

Et là, respect total.

Eh dis donc Ubu, tu oses te lancer dans des travaux que tu n'aurais pas envisagé faire toi meme il y a peu !  Tu vois, faut se lancer. C'est bien !
Suite a ton post sur tes volets j'ai observé les miens. Bin...ils sont fendus. Volets a petit budget installés par les anciens proprios et le bois sans doute trop vert encore . Du coup il se fend dans la longueur.
C'est pas une bonne nouvelle , ça.
Autre moins bonne nouvelle, les anciens proprios avaient fait refaire la façade. Et une partie semble se déliter. A mon avis, pour finir la façade , les artisans ont mis plus de sable que du reste.