Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

je suis pas très beau, vous savez! ya que Azur qui a le droit, mais c'est pour négocier des photos d'elle en échange

Un décret autorise désormais à construire les toilettes dans la cuisine ou le salon : http://www.rtl.fr/actu/societe-faits-divers/un-decret-autorise-desormais-a-construire-les-toilettes-dans-la-cuisine-ou-le-salon-7775289854

Voilà qui va permettre d'optimiser l'espace...

Ca c'est de l'ecologie................

Bah pourquoi faire ? Autant creer d'emblée un évier-lavabo-baignoire-douche-chiotte.

Je ne savais pas que la maison de mes parents était hors-la-loi

Ca fait 10 ans qu'il y a une simple porte coulissante entre leur cuisine et une petite pièce, dans laquelle il y a la chaudière, le lave-linge, des étagères... et un WC !

Les normes changent tout le temps.

Nini a écrit:Je ne savais pas que la maison de mes parents était hors-la-loi

Ca fait 10 ans qu'il y a une simple porte coulissante entre leur cuisine et une petite pièce, dans laquelle il y a la chaudière, le lave-linge, des étagères... et un WC !

ce sont des normes qui sont applicables aujourd'hui, pour des travaux avec permis de construire.
il existe des tas de logements qui ne possèdent toujours pas de salle de bain, c'est pas pour autant qu'on oblige leur propriétaire à en installer une, si ils sont occupants déclarés.

Les maçons me font actuellement les réparations dans la cours ,pour l'étanchéité. Le soycis est qu'ils n'ont pas pu descendre aussi bas qu'ils auraient voulu par rapport au niveau du tuyau d'evac qui est plus haut .
Demain; on se tape un nouvel épusode cevenol, on verra bien si c'est efficace...


Pour la toiture, il m'a fait un devis d'environ 12000€ pour refaire couverture+ étanchéité + isolation.
Même si je vend ma voiture ça passe pas

je vais poser un parquet tradi sur lambourdes, chez mon pote, dans le gard, la semaine prochaine. j'ai jamais fait, mais çà a l'air assez simple, finalement.

Et moi j'ai acheté d'occaz un scarificateur électrique. J'espère qu'il fera beau et sec le week-end prochain pour faire le passage d'automne. Saloperie de mousse !

superswede a écrit:je vais poser un parquet tradi sur lambourdes, chez mon pote, dans le gard, la semaine prochaine. j'ai jamais fait, mais çà a l'air assez simple, finalement.

Ça tombe bien; j'ai moi aussi un parquet a poser !

Tiens swede, tu vas pouvoir faire d'une pierre deux coups

C'est vachement sympa de se proposer spontanément comme ça ! Il est cool ce Swede !

BON, bin j'ai.plus qu'a aller acheter le parquet moi, tien !

Vous avez vu ça un peu comme Swede a largué son commentaire et qu'il n' est plus jamais revenu de peur de devoir venir me poser mon parquet ??
...Tain...c'est dur

Maïs a écrit:Vous avez vu ça un peu comme Swede a largué son commentaire et qu'il n' est plus jamais revenu de peur de devoir venir me poser mon parquet ??
...Tain...c'est dur

Déjà que je ne sais pas si on aura fini pour vendredi midi
Je pensais finir la pose des lambourdes ce soir, c'est raté.
La dalle béton ressemble à la mer un jour de tempête, faut caler partout, il y a de la ferraille partout, on nique les forêts à béton à tour de bras, bref, c'est galère... J'ai les genoux fracassés !!!
Alors, Maïs, si tu peux éviter le parquet tradi...

J'ai connu ça avec le stratifié dans les chambres; il aurait fallu faire un réagréage mais mais je n'avais pas le temps de le faire avant le retour de mes petits.
Pour le parquet, je veux du vrai bois mais on m'a conseillé d'éviter le bois massif . A la place on me conseille le contrecollé, et il se clipse comme le stratifié. Je veux le poser dans le salon par dessus un carrelage qui est sans style et assez glissant.

Elle est chouette sa maison ? Pas eu de soucis avec les 9 épisodes pluvieux qu'on a subit ici ?

Je déménage dans quelques semaines vers un appart bien mieux que l'actuel.
Je reste locataire car après de longues discussions avec la miss, nous avons jugés que ça pourrait être une bonne étape.
En effet, je cherchais avant à acheter mais seul, avec mon salaire, je ne pouvais jamais obtenir quelque chose qui m'aurait plu.
Donc, madame et moi avons décidé de louer un bien ensemble pour un montant inférieur à nos loyers respectifs actuels mais une surface bien plus importante que leur addition (et dans un cadre bien plus agréable).

On se donne 2-3 ans pour mettre de côté avec l'objectif de s'acheter un "chez nous" ensuite. ça nous permettra aussi de tester la vie à deux tous les jours (je suis déjà chez elle tout le temps mais ça n'est pas pareil).

Et c'est là que je vous parle du projet que je mets en "stand by".
J'ai passé plusieurs mois à visiter des péniches, faire les démarches correspondantes, même demander à des gens pour rester avec eux plusieurs jours pour voir si j'aimais ça. C'est un rêve de gamin : vivre sur une péniche.
Il y en a une qui m'avait vraiment tapé dans l'oeil mais en grattant un peu, je me suis rendu compte que ça allait être un sacré boulot.... autant j'estimais avoir les moyens de l'acheter et la retaper (tout en vivant encore en appart au moins 1 an le temps de la rendre habitable), autant il aurait été difficile de la mettre à quai (de façon intéressante).
Ce n'est pas grave, madame est au courant : j'aurai une péniche plus tard... elle aime l'idée et on a trouvé un compromis. Je voulais une Freycinet (39m de long) et en faire mon habitation principale.... ce sera sûrement notre "habitat de vacances" (et donc plus petit modèle) pour visiter le France dans quelques années

superswede a écrit:

Maïs a écrit:Vous avez vu ça un peu comme Swede a largué son commentaire et qu'il n' est plus jamais revenu de peur de devoir venir me poser mon parquet ??
...Tain...c'est dur

Déjà que je ne sais pas si on aura fini pour vendredi midi
Je pensais finir la pose des lambourdes ce soir, c'est raté.
La dalle béton ressemble à la mer un jour de tempête, faut caler partout, il y a de la ferraille partout, on nique les forêts à béton à tour de bras, bref, c'est galère... J'ai les genoux fracassés !!!
Alors, Maïs, si tu peux éviter le parquet tradi...

Comme dans pas mal de travaux ce sont ceux dit préparatoires les plus chiants, après une fois que les lambourdes sont posées, c'est un jeu d'enfants

Maïs a écrit:J'ai connu ça avec le stratifié dans les chambres; il aurait fallu faire un réagréage mais mais je n'avais pas le temps de le faire avant le retour de mes petits.
Pour le parquet, je veux du vrai bois mais on m'a conseillé d'éviter le bois massif . A la place on me conseille le contrecollé, et il se clipse comme le stratifié. Je veux le poser dans le salon par dessus un carrelage qui est sans style et assez glissant.

Elle est chouette sa maison ? Pas eu de soucis avec les 9 épisodes pluvieux qu'on a subit ici ?

Le vrai bois à tendance à la déformation, ce qui est lié à nos modes de consommation, où les temps optimum de séchage et d’acclimatation ne sont pas respectés. Après j'ai fait des parquets en châtaigner, les lames avaient été entreposées plusieurs semaines dans la pièce, et ensuite bien pointés, cela n'a pas bougé.

Adoum a écrit:Je déménage dans quelques semaines vers un appart bien mieux que l'actuel.
Je reste locataire car après de longues discussions avec la miss, nous avons jugés que ça pourrait être une bonne étape.
En effet, je cherchais avant à acheter mais seul, avec mon salaire, je ne pouvais jamais obtenir quelque chose qui m'aurait plu.
Donc, madame et moi avons décidé de louer un bien ensemble pour un montant inférieur à nos loyers respectifs actuels mais une surface bien plus importante que leur addition (et dans un cadre bien plus agréable).

On se donne 2-3 ans pour mettre de côté avec l'objectif de s'acheter un "chez nous" ensuite. ça nous permettra aussi de tester la vie à deux tous les jours (je suis déjà chez elle tout le temps mais ça n'est pas pareil).

Et c'est là que je vous parle du projet que je mets en "stand by".
J'ai passé plusieurs mois à visiter des péniches, faire les démarches correspondantes, même demander à des gens pour rester avec eux plusieurs jours pour voir si j'aimais ça. C'est un rêve de gamin : vivre sur une péniche.
Il y en a une qui m'avait vraiment tapé dans l'oeil mais en grattant un peu, je me suis rendu compte que ça allait être un sacré boulot.... autant j'estimais avoir les moyens de l'acheter et la retaper (tout en vivant encore en appart au moins 1 an le temps de la rendre habitable), autant il aurait été difficile de la mettre à quai (de façon intéressante).
Ce n'est pas grave, madame est au courant : j'aurai une péniche plus tard... elle aime l'idée et on a trouvé un compromis. Je voulais une Freycinet (39m de long) et en faire mon habitation principale.... ce sera sûrement notre "habitat de vacances" (et donc plus petit modèle) pour visiter le France dans quelques années

J'adorerai cela des vacances au fil d'un canal, par contre pour y vivre à l'année, ce n'est pas humide l'hiver ?

Non si c'est bien isolé. Il est clair que tu n'utilise pas tout à fait les mêmes matériaux que pour une maison mais lorsque tu discutes avec les pénichiers, ils te conseillent sur ce qui est à faire ou non. Rien ne vaut les conseils de ceux l'ayant déjà fait. De plus, tu trouve pas mal de site Internet dédiés à la péniche-habitation avec de bons conseils. Et si jamais, tu ne te sens pas de tout faire toi-même, il suffit de passer en chantier.

Adoum, c'est génial une peniche !!
Mais comment ça fonctionne ? Tu payes une sorte de loyer ou de taxe pour l'amarrer de façon durable ?Tu as une adresse fixe ? Pour tout ce qui est taxe d'habitation et fonciere comment est-ce règlementé ?


Et courage Swede

Orange a écrit:

Maïs a écrit:J'ai connu ça avec le stratifié dans les chambres; il aurait fallu faire un réagréage mais mais je n'avais pas le temps de le faire avant le retour de mes petits.
Pour le parquet, je veux du vrai bois mais on m'a conseillé d'éviter le bois massif . A la place on me conseille le contrecollé, et il se clipse comme le stratifié. Je veux le poser dans le salon par dessus un carrelage qui est sans style et assez glissant.

Elle est chouette sa maison ? Pas eu de soucis avec les 9 épisodes pluvieux qu'on a subit ici ?

Le vrai bois à tendance à la déformation, ce qui est lié à nos modes de consommation, où les temps optimum de séchage et d’acclimatation ne sont pas respectés. Après j'ai fait des parquets en châtaigner, les lames avaient été entreposées plusieurs semaines dans la pièce, et ensuite bien pointés, cela n'a pas bougé.

Je pense qu'il vaut mieux éviter le genre Leroy Merlin .J'avoue que je ne sais pas trop vers quel.vendeur serieux me diriger tout en évitant du 120€ m2.

Maïs a écrit:Adoum, c'est génial une peniche !!
Mais comment ça fonctionne ? Tu payes une sorte de loyer ou de taxe pour l'amarrer de façon durable ?Tu as une adresse fixe ? Pour tout ce qui est taxe d'habitation et fonciere comment est-ce règlementé ?


Et courage Swede

Génial mais remis à plus tard .... donc vous ne viendrez pas naviguer avec moi avant quelques années.

En Belgique, il est possible de l'amarrer de façon durable. Certaines communes ont même des pontons louable sur plusieurs années (voire à vie) et tu y as donc ton adresse.
Les taxes différent en fonction des Régions (Wallonie, Flandre ou Bruxelles-Capitale) mais jusqu'à récemment étaient de moins d'1€/m². Tu dois en plus payer une taxe fluviale (équivalent de la taxe routière.... en effet, ta péniche étant un moyen de transport). Par contre, puisque ce n'est pas un bien immobilier, il n'y a pas de frais de notaire.
Je ne me suis, par contre, pas renseigné sur les taxes françaises.