Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Miine a écrit:Suite à notre descente dans le sud (pour 4 jours, dont quasiment 2 de trajets et 2 de visites), deux gros coups de cœur. Deux maisons assez différentes, une près d'Uzès, l'autres près de de Nîmes.
L'une, magnifique  et grande maison, parement en pierre très séduisant, grand terrain, beau quartier, les plus gros travaux à prévoir sont la démolition de la piscine (sur le toit ! WTF ?!) et remonter des murs à la place pour avoir un grand "grenier". Manque : la vue.
L'autre sans gros travaux (si on oublie l'électricité et les châssis), avec superbe vue, petite et coquette, mais avec un problème d'accessibilité à l'arrière (piscine en vue, forcément) et un voisin bizarre. Manque : un chouia de place et un bon voisin.
Après, toutes les deux sont dans nos cordes, mais l'une beaucoup moins cher que l'autre...

Bref, en partant en Italie, on refera un crochet, au diable les kilomètres, pour essayer de se décider.   

Heu, ça ne serait pas mieux de passer une ou deux semaines dans le coin pour prendre le temps de visiter et décider ?   

Non, ce n'est absolument pas au programme.
Faut savoir que ça restera une résidence secondaire.   
Après, bien sur, on a fait un tour dans les villages en même temps. Par exemple, on est tombé dans un petit village, certes assez charmant, mais au seul petit café ouvert, les gens étaient très désagréables, et on nous a servi des boissons en canettes.   Jamais vu ça. Bref, next.
Et pour ce qui est des villes plus grosses (Uzès, Nîmes et cie) sans connaître les moindres recoins, on a déjà fait. On a pas choisi les coins complètement au hasard non plus !

Ma proposition reste valable Minne
Et le piemont Cevennol ?
Anduze, St Jean du Gard par exemple?
A côté d'Uzés il y a St Quentin la poterie qui est un tres joli village.
Vous recherchez plus un truc pres d'une ville ou un peu plus reculé ?

Je t'ai envoyé un MP Maïs, mais apparemment il n'est pas parti correctement.
Je réessaye

1er jour de déménagement. Premières minutes même, je presnds une petite table de balcon en plastique qui doit peser au mieux 5 kg et SHLACK une décharge dans les lombaires et me voilà coincée pour le reste de la journée. Je n'ai quasiment rien pu faire. Heureusement d'autres bras étaient là !
J'espère que ça ira mieux demain...

Sinon, je crois qu'on va être super bien dans cette maison !   

Bonne surprise ce matin, elles sont petites, mais très juteuses

Moi j'en ai plus depuis longtemps ...Les piafs sont arrivés avant moi .....

Myllou a écrit:1er jour de déménagement. Premières minutes même, je presnds une petite table de balcon en plastique qui doit peser au mieux 5 kg et SHLACK une décharge dans les lombaires et me voilà coincée pour le reste de la journée. Je n'ai quasiment rien pu faire. Heureusement d'autres bras étaient là !
J'espère que ça ira mieux demain...

Sinon, je crois qu'on va être super bien dans cette maison !    

Suite du déménagement :
Le "demain" de mon précédent post correspond au "hier" de celui-ci. Hier donc, c'était le jour du gros déménagement, c'est à dire les meubles. Tout fonctionnait très bien jusqu'au moment où l'ascenseur (comme mon dos) s'est bloqué ! On a donc fini le déménagement par l'escalier depuis le 5ème étage !
En raison de mon dos je n'ai servi à rien... mais alors à rien du tout !   

Aujourd'hui, on a rangé, beaucoup et on a amené nos matous ! La suite, dans le topik des nanimos...

Bon, ça bouge et ça stagne. Le maçon revien demain de vacances, son associé ne s'est déplacé qu'une fois sur le chantier en 15 jours. Evidemment, je l'ai boosté...et il en a rien a foutre. Heureuse de traiter a nouveau avec mon pote. Mais tout pote qu'il est, désormais : chantier pas fini, facture non réglée.Les bons comptes font les bons amis !
J'ai terminé de poncer les joints de placo a l'étage (les plaquistes ont mis quinze jours a venir les faire...); il y a un mur en pierres apparentes que je jointerai moi même tranquillou a mon rytme mais avant l'hiver pour cause d'isolation. J'ai donc entamé avec la fin des -tres poussieureux- ponçage de joints de placo; la phase de nettoyage. Le mur décrouté a fait beaucoup beaucoup de poussière. La suite c'est poser les faïences dans la salle de bain, aller chercher les meubles de la salle de bain (150 € sur le bon coin :   http://www.leboncoin.fr/ameublement/637255158.htm   ) , faire les enduits, faire les peintures murs et plafonds et poser le parquet.Tout ceci devrait être terminé depuis 3 semaines   
Au rez de chaussée, reste a poncer les joints de placo de la petite chambre; poser les faïences de la salle d'eau, peindre murs et plafonds et poser le parquet. Il reste donc aux maçons si ils veulent bien se bouger un peu, a terminer les autres placos du salon, ceux de la cuisine + joints ( et donc encore ponçage pour ma pomme!), enduits, peinture, parquet dans la cuisine ET salon, poser les meubles de la cuisine...et maintes broutilles. En gros, j'ai ....on va dire.....15 jours pour faire ça. Tout va bien !!! Et évidemment, c'est la période ou je travaille le plus.
Mon proprio me met la pression pour que je libere au plus tot mais il peut se brosser. De plus, je dois aussi peindre encore le hall; la cuisine et les chambres de la location que je laisse, réparer une porte que Usty a abimé, rendre le jardin un peu plus propre qu'il ne l'est...et je rend les clefs le 28.

Bref; je vois pas le temps passer!!!  



PS ; j'ai une question : j'ai d'anciens parefeuilles entreposés dans la cour, est il possible de les utiliser en pose murale ?Je sais que tout le monde les utilise au sol mais moi je trouve que ça ferait chic en mural...dans la salle d'eau d'en bas...bien bien traités avec un anti flotte si ça existe; encore un nouveau délire pseudo créatif de mon imagination galopante...   

Bon, je continue mon monologue
Réunion de chantier et petite gueulante gentille mais ferme. Main de fer dans gamt de velour pour ne pas me mettre les artisans a dos.
Tout redémarre demain. Je veux qu'ils aient terminés vendredi au plus tard.

Déménagement dimanche !

Tu as raison. C'est con mais c'est comme ça que ça marche...
Sacré boulot dis-donc ! Je pense que je vais venir t'aider dimanche, peut-être pas à porter des trucs (vu que je me suis fait une lombalgie en portant un truc de 3 kgs,    mais à ranger, mettre en carton, nettoyer, bref, tout ce que je pourrai faire !

Ranger...c'est a dire....comment dire...
Tout va être posé en vrac car absolument rien n'est terminé en fait.
Meme pas une salle de bain.

Eh bin voila !!
Déménagement fait ce dimanche avec des potes, leur compagnes et mon père. La location est vidée. Il me reste a apeller les encombrants pour débarrasser, un bon ménage, remettre le jardin en état et hop; a moi la caution!!
D'un autre coté et selon le principe des vases communiquants; ma maison est plein et archi pleine mais surtout elle n'est pas terminée.
Reste a terminer la salle de bain (faïences, peinture, pose du lavabo et de la cabine de douche).Je n'ai finalement pas pu avoir la salle de bain du bon coin (le gars répond aux mails quand il y pense ...j'ai d'autres chats a fouetter). Les enduits et peintures des chambres du haut+bureau et pose de parquet.
La pose de la cuisine en bas, les enduits, peinture et pose de parquet.
a partir de là déjà on y verra plus clair.Ma periode de travail intense se termine ce soir .Je reprend un rytme de travail de nuit normal. Mes 6 nuits de 10 heures en quasi non stop plus le déménagement, je suis un peu claquée. J'ai pas dormi depuis samedi midi et je redors pas avant au mieux tout a l'heure a l' heure....mon premier dodo dans ma maison; ça fait drole!!
Depuis que je vous bassinais avec mon envie d'achat d'une maison!!  

   Tout comme moi pour un canapé , je viens , je viens pas le chercher .Donc j'ai trouvé la solution je l'ai donné a un personne qui en avait besoin ......

Maïs a écrit:Eh bin voila !!
Déménagement fait ce dimanche avec des potes, leur compagnes et mon père. La location est vidée. Il me reste a apeller les encombrants pour débarrasser, un bon ménage, remettre le jardin en état et hop; a moi la caution!!
[..]
Depuis que je vous bassinais avec mon envie d'achat d'une maison!!  

Félicitations !

Et ça s'appelle pas une caution, mais un dépôt de garantie   

Moi je suis content, comme Maïs, mais pour des trucs plus futiles du coup   



Adieu murs noirs

Repeindre les murs et le plafond : check (sous-couche universelle puis peinture "grain de sable" Dulux Valentine)
Remettre en état les WC : check (j'ai changé tout le mécanisme, ah, que c'est bon d'avoir une chasse fonctionnelle )
Adapter la déco : check (après recherche, le dérouleur PQ et le porte-brosse était des "tonic" de chez Casto, j'ai racheté les mêmes en taupe, en incluant l'abattant )
et le petit plus : interrupteur "celiane taupe" qui va bien !

Mais c'est pas fini, il reste encore à faire !
- Repeindre la plinthe
- Repeindre le sol
- Repeindre la porte (bon ça, c'est comme les murs, faut juste que je trouve le temps de le faire proprement en l'enlevant de ses gonds)
- Trouver un luminaire
- Trouver un meuble mural

Mais ce que j'ai fait après la photo, c'est que j'ai viré leurs immondes dalles vertes (qui était en fin de compte coupées un peu à l'arrache) : je me retrouve donc dessous avec un carrelage blanc, petits rectangles, en quinconces.
Il est en bon état, mais j'aime pas ce carrelage là, et en plus ils ont bavé au niveau des plinthes...
Plinthes qui s'avèrent être aussi en carrelage, d'ailleurs j'ai fait partir de la peinture par mégarde, donc hors de question de repeindre "directement" tout ça.

Question donc aux amateurs confirmés : que faire du carrelage ? Quelle est la solution la moins énergivore et la plus simple à mettre en oeuvre ? (typiquement du lino ici ça doit être bien casse gueule pour le côté exigu de la pièce...)

Comme j'étais parti pour peindre de la même peinture le sol, et utiliser pour les plinthes une peinture qu'on a déjà, je pense que ce sera sous-couche spéciale carrelages.

Tu peux décaper ton carrelage avec un produit adapté et le repeindre avec une peinture spéciale carrelage, y compris les plinthes. J'ai une amie qui a traité un couloir avec cette technique, c'est superbe.
Quant à moi, peinture de l'ensemble des volets chez mes beaux parents, et changement de la porte de garage. Bien entendu, les pentures de la neuve ne sont pas au bon endroit, il va falloir faire un peu de menuiserie   
Bon, faire çà au soleil de Provence, çà reste sympa.

superswede a écrit:Tu peux décaper ton carrelage avec un produit adapté et le repeindre avec une peinture spéciale carrelage, y compris les plinthes. J'ai une amie qui a traité un couloir avec cette technique, c'est superbe.

C'est l'idée que j'avais, mais ma nana trouve les petits carrelage en quinconce moche, quelle que soit la couleur

Donc a priori on va regarder les dalles auto-adhésives style gros carrelage, peser le pour et le contre. Car mine de rien, la peinture carrelage ou la sous-couche carrelage (à la glycéro, déjà plus chiant que le lavage à l'eau), ça a un coût quand même.

Bon, pour les plinthes, pas le choix. Donc là, à défaut d'avoir un décapant "adapté", je gratte sans forcer ce qui vient tout seul.

Ubu a écrit:

J'ai retrouvé des photos de "avant", en plein travaux. J'espère que vous comprendrez ma satisfaction



Je suis passé de    à   

On peut finir par se demander combien d'heures par jour tu passes dans cette pièce pour y apporter autant d'attention  

De mon coté, la salle vidéo avance bien. La moquette rouge est achetée. J'espère finir cet été, et pas le prochain.   

raymane a écrit:De mon coté, la salle vidéo avance bien. La moquette rouge est achetée. J'espère finir cet été, et pas le prochain.   

J'ai privilégié la salle Ferrari à la salle vidéo, mais en appart', c'est peut-être mieux

En même temps, j'ai quand même le Home-Cinéma dans le salon, et je le pousse un peu des fois, sans vraiment avoir idée de ce que ça donne chez les voisins

Il y a la possibilité de mettre un fixateur sur du carrelage pour recarreler par dessus aussi.

SchuminatOr57 a écrit:Il y a la possibilité de mettre un fixateur sur du carrelage pour recarreler par dessus aussi.

oui pas de probleme ..........

raymane a écrit:On peut finir par se demander combien d'heures par jour tu passes dans cette pièce pour y apporter autant d'attention    

Peu, certes, mais je te garantis qu'être enfermé dans un si petit espace, tout noir, ou tu ne vois rien, avec en prime un mécanisme de chasse globalement défaillant, ça aide à passer à l'acte.

Et puis surtout, c'est ma plus petite pièce. Et pour des premiers "vrais" travaux, c'est formateur (pour le porte-monnaie aussi ). Car quand je regarde après coup, ma peinture est loin d'être parfaite.

SchuminatOr57 a écrit:Il y a la possibilité de mettre un fixateur sur du carrelage pour recarreler par dessus aussi.

Pour le coup ça ferait une épaisseur bien trop grande. De même, il ne faut pas envisager des solutions trop "définitives" (on m'avait parlé du béton ciré... comment dire : non ? )

Des deux trois solutions retenues pour l'instant, elles sont toutes "annulables" :
- peindre du carrelage : le propriétaire suivant peut repeindre
- poser des dalles : le propriétaire suivant peut décoller (ce que j'ai fait)
- ne rien faire : le propriétaire suivant peut décider