Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

superswede a écrit:

Ludivine a écrit:

j'espère que pour toi ça ira plus vite que pour nous ... 3 mois que notre douche est HS

non mais je rêve
et vous payez votre loyer quand même ?

on continue à le payer même si on ajuste une promesse orale comme quoi on ne pourrait en payer que la moitié.
L'Agence ne faisant rien, on est en train d'avoir recours à la justice pour faire avancer les choses...

Ludivine a écrit:

Don Lope a écrit:Bonsoir les Forumistes, j'ai une question à vous soumettre.

Depuis le 07/10 mon "ballon d'eau" est HS => donc pas d'eau chaude.

Mon propriétaire est au courant, l'entreprise qui gère ce domaine aussi.

Or malgré de multiples relances je n'ai pas de nouvelles quand à la date prévue pour le changement du-dit "truc".

Le proprio' a donné son accord pour (dès le début via le devis) pour les réparations.

A l'heure actuelle mon propriétaire, tout comme ma pomme, sommes dans l'expectative.. l'attente; et en ce qui me concerne: l'agacement.

Ais-je-droit à un quelconque recourt pour faire face à ceci ?

j'espère que pour toi ça ira plus vite que pour nous ... 3 mois que notre douche est HS

Ouha, moi au bout de 15 jours dans la maison que je louai, un des WC la chasse d'eau ne marchait plus, le plombier n'est pas venu, je l'ai changé et déduis de mon loyer.

Au bout d'un mois, Ludivine, je ne payerai déjà plus mon loyer sans douche!! Je ne sais pas comment vous faites, :resp1:
Don, si tu as du temps, tu fais intervenir quelqu'un et tu envois la facture à ton proprio ou tu fais le boulot et tu le déduits de ton loyer (compte tes heures).
en tout cas bon courage

robix29 a écrit:
Don, si tu as du temps, tu fais intervenir quelqu'un et tu envois la facture à ton proprio ou tu fais le boulot et tu le déduits de ton loyer (compte tes heures).

ce n'est pas "légal". çà peut marcher, à l'amiable mais par écrit, mais si le proprio est un con procédurier, tu te mets de fait, en tort.

robix29 a écrit:

Ludivine a écrit:

Don Lope a écrit:Bonsoir les Forumistes, j'ai une question à vous soumettre.

Depuis le 07/10 mon "ballon d'eau" est HS => donc pas d'eau chaude.

Mon propriétaire est au courant, l'entreprise qui gère ce domaine aussi.

Or malgré de multiples relances je n'ai pas de nouvelles quand à la date prévue pour le changement du-dit "truc".

Le proprio' a donné son accord pour (dès le début via le devis) pour les réparations.

A l'heure actuelle mon propriétaire, tout comme ma pomme, sommes dans l'expectative.. l'attente; et en ce qui me concerne: l'agacement.

Ais-je-droit à un quelconque recourt pour faire face à ceci ?

j'espère que pour toi ça ira plus vite que pour nous ... 3 mois que notre douche est HS

Ouha, moi au bout de 15 jours dans la maison que je louai, un des WC la chasse d'eau ne marchait plus, le plombier n'est pas venu, je l'ai changé et déduis de mon loyer.

Au bout d'un mois, Ludivine, je ne payerai déjà plus mon loyer sans douche!! Je ne sais pas comment vous faites, :resp1:
Don, si tu as du temps, tu fais intervenir quelqu'un et tu envois la facture à ton proprio ou tu fais le boulot et tu le déduits de ton loyer (compte tes heures).
en tout cas bon courage

bah je sais pas faire ça moi ... le problème que l'on a eu c'est qu'au début l'agence avait dit qu'il fallait que l'on voit avec nos assurances car il s'agit en fait d'un dégât des eaux, quand on prend notre douche ça fuit chez les voisins du dessous et si on nous a demandé de ne plus prendre de douches pour ne pas aggraver la situation et éviter que tout s'effondre que l'on atterrisse chez les voisins le pommeau à la main.
ça a trainé au niveau des assurances pour finalement nous dire qu'étant locataire c'était à la propriétaire de s'en occuper. Or cette dernière était injoignable pendant une longue période. Nous entre-temps on est parti 3 semaines à la Réunion et durant cette période, l'agence n'a absolument rien fait pour se bouger un peu.
Du coup il y a 2 semaines on les a menacé de les mettre en demeure dès réception de la lettre ils ont envoyé quelqu'un pour faire un devis mais depuis aucune nouvelle... Ils répondent pas au téléphone... Même la menace de les mettre en justice ne les fait pas réagir... Notre avocate leur a envoyé un courrier hier, on verra si ça les fait bouger ...

superswede a écrit:

robix29 a écrit:
Don, si tu as du temps, tu fais intervenir quelqu'un et tu envois la facture à ton proprio ou tu fais le boulot et tu le déduits de ton loyer (compte tes heures).

ce n'est pas "légal". çà peut marcher, à l'amiable mais par écrit, mais si le proprio est un con procédurier, tu te mets de fait, en tort.

Oui je sais, mais souvent, c'est ce qui marche le mieux (enfin pour ce que j'ai pu voir).

Ludivine a écrit:

robix29 a écrit:

Ludivine a écrit:

Don Lope a écrit:Bonsoir les Forumistes, j'ai une question à vous soumettre.

Depuis le 07/10 mon "ballon d'eau" est HS => donc pas d'eau chaude.

Mon propriétaire est au courant, l'entreprise qui gère ce domaine aussi.

Or malgré de multiples relances je n'ai pas de nouvelles quand à la date prévue pour le changement du-dit "truc".

Le proprio' a donné son accord pour (dès le début via le devis) pour les réparations.

A l'heure actuelle mon propriétaire, tout comme ma pomme, sommes dans l'expectative.. l'attente; et en ce qui me concerne: l'agacement.

Ais-je-droit à un quelconque recourt pour faire face à ceci ?

j'espère que pour toi ça ira plus vite que pour nous ... 3 mois que notre douche est HS

Ouha, moi au bout de 15 jours dans la maison que je louai, un des WC la chasse d'eau ne marchait plus, le plombier n'est pas venu, je l'ai changé et déduis de mon loyer.

Au bout d'un mois, Ludivine, je ne payerai déjà plus mon loyer sans douche!! Je ne sais pas comment vous faites, :resp1:
Don, si tu as du temps, tu fais intervenir quelqu'un et tu envois la facture à ton proprio ou tu fais le boulot et tu le déduits de ton loyer (compte tes heures).
en tout cas bon courage

bah je sais pas faire ça moi ... le problème que l'on a eu c'est qu'au début l'agence avait dit qu'il fallait que l'on voit avec nos assurances car il s'agit en fait d'un dégât des eaux, quand on prend notre douche ça fuit chez les voisins du dessous et si on nous a demandé de ne plus prendre de douches pour ne pas aggraver la situation et éviter que tout s'effondre que l'on atterrisse chez les voisins le pommeau à la main.
ça a trainé au niveau des assurances pour finalement nous dire qu'étant locataire c'était à la propriétaire de s'en occuper. Or cette dernière était injoignable pendant une longue période. Nous entre-temps on est parti 3 semaines à la Réunion et durant cette période, l'agence n'a absolument rien fait pour se bouger un peu.
Du coup il y a 2 semaines on les a menacé de les mettre en demeure dès réception de la lettre ils ont envoyé quelqu'un pour faire un devis mais depuis aucune nouvelle... Ils répondent pas au téléphone... Même la menace de les mettre en justice ne les fait pas réagir... Notre avocate leur a envoyé un courrier hier, on verra si ça les fait bouger ...

La, ça devient compliquer, mais en même temps, votre proprio a des devoirs, donc vous avez bien fait de faire intervenir votre avocat, ca devrai vite s'arranger si vous avez un avocat enfin, j'espère pour vous. certaints proprios sont lamentables
Ps: j'ai une douche qui ne me sert pas, si vous voulez désolé

robix29 a écrit:

Ludivine a écrit:

robix29 a écrit:

Ludivine a écrit:

Don Lope a écrit:Bonsoir les Forumistes, j'ai une question à vous soumettre.

Depuis le 07/10 mon "ballon d'eau" est HS => donc pas d'eau chaude.

Mon propriétaire est au courant, l'entreprise qui gère ce domaine aussi.

Or malgré de multiples relances je n'ai pas de nouvelles quand à la date prévue pour le changement du-dit "truc".

Le proprio' a donné son accord pour (dès le début via le devis) pour les réparations.

A l'heure actuelle mon propriétaire, tout comme ma pomme, sommes dans l'expectative.. l'attente; et en ce qui me concerne: l'agacement.

Ais-je-droit à un quelconque recourt pour faire face à ceci ?

j'espère que pour toi ça ira plus vite que pour nous ... 3 mois que notre douche est HS

Ouha, moi au bout de 15 jours dans la maison que je louai, un des WC la chasse d'eau ne marchait plus, le plombier n'est pas venu, je l'ai changé et déduis de mon loyer.

Au bout d'un mois, Ludivine, je ne payerai déjà plus mon loyer sans douche!! Je ne sais pas comment vous faites, :resp1:
Don, si tu as du temps, tu fais intervenir quelqu'un et tu envois la facture à ton proprio ou tu fais le boulot et tu le déduits de ton loyer (compte tes heures).
en tout cas bon courage

bah je sais pas faire ça moi ... le problème que l'on a eu c'est qu'au début l'agence avait dit qu'il fallait que l'on voit avec nos assurances car il s'agit en fait d'un dégât des eaux, quand on prend notre douche ça fuit chez les voisins du dessous et si on nous a demandé de ne plus prendre de douches pour ne pas aggraver la situation et éviter que tout s'effondre que l'on atterrisse chez les voisins le pommeau à la main.
ça a trainé au niveau des assurances pour finalement nous dire qu'étant locataire c'était à la propriétaire de s'en occuper. Or cette dernière était injoignable pendant une longue période. Nous entre-temps on est parti 3 semaines à la Réunion et durant cette période, l'agence n'a absolument rien fait pour se bouger un peu.
Du coup il y a 2 semaines on les a menacé de les mettre en demeure dès réception de la lettre ils ont envoyé quelqu'un pour faire un devis mais depuis aucune nouvelle... Ils répondent pas au téléphone... Même la menace de les mettre en justice ne les fait pas réagir... Notre avocate leur a envoyé un courrier hier, on verra si ça les fait bouger ...

La, ça devient compliquer, mais en même temps, votre proprio a des devoirs, donc vous avez bien fait de faire intervenir votre avocat, ca devrai vite s'arranger si vous avez un avocat enfin, j'espère pour vous. certaints proprios sont lamentables
Ps: j'ai une douche qui ne me sert pas, si vous voulez désolé

on verra si ça s'arrange enfin j'espère ... remarque fait voir le bon coté des choses, on a repris goût à la natation

C'est déjà ça donc bonne nage!

l'enduit a été terminé aujourd'hui ! Enfin ! Pour répondre à Superswede, il s'agit bien d'un enduit monocouche projeté et gratté.

Le reste des photos sur le blog http://lapetitemaisonpasdanslaprairie.blogspot.fr/

Seb a écrit:l'enduit a été terminé aujourd'hui ! Enfin ! Pour répondre à Superswede, il s'agit bien d'un enduit monocouche projeté et gratté.

Le reste des photos sur le blog http://lapetitemaisonpasdanslaprairie.blogspot.fr/

je m'en doutais, mais cousu deux fois, çà tient mieux
en tout cas, beau boulot, les enduiseurs, (l'enduit gratté est autrement plus "classe" qu'un enduit écrasé, mais autrement plus compliqué à réaliser) bonne idée également que ce "découpage" de teinte, c'est réussi.
sinon, faut expliquer que le toit en pente à l'arrière plan est celui d'une autre maison, çà prête (un peu) à confusion

oui c'est vrai que ce foutu toit peut faire penser que ça fait partie de ma maison, mais nan pas du tout.

Les joies de la construction la suite... après avoir bataillé pour l'enduit, et à peine le temps de savourer le fait que cela soit terminé pour ça, voila qu'aujourd'hui on m'annonce que mon conduit de cheminée n'est pas à distance minimale du pignon voisin. Mon conduit est à 4m quand il devrait être à... 8!!! 8 mètres ça reviendrait à mettre mon poêle dans ma chambre.
La modification de permis de construire est partie en mairie avec cette donnée, à voir ce que cela va donner. Si j'ai un refus et bien je ne pourrais pas mettre de poêle ce qui serait une immense déception. Je revend et je trouve un autre terrain, avec pas un chieur autour et je construis une autre !

ah beh oui, 8m, je l'ai vu noté partout dans les normes, effectivement, je crois.
Moi il est à un peu moins, mais c'est un conduit ancien, je crois pas que les normes soient rétroactives

je sens que je vais passer une bonne nuit...

le pignon voisin a été construit avant ta souche?
parce que je suis étonné que ton constructeur ait fait cette erreur grossière

oui le pignon était en place déjà... je l'ai eu au téléphone, il n'était pas plus choqué que ça, il me disait que les lotissements d'aujourd'hui avec des terrains très petits et des maisons de plus en plus proche les une des autres, cela était inévitable.

c'est quoi un pignon ?

de rien

Coté supérieur de la maison en forme de triangle

Il est beau ton pignon Crouzz.

raymane a écrit:Il est beau ton pignon Crouzz.

Du coup il habite au millieu si je prend ta définition

oxythan a écrit:

raymane a écrit:Il est beau ton pignon Crouzz.

Du coup il habite au millieu si je prend ta définition

c'est pas terrible pour l'isolation thermique

Alors j'ai trouvé le texte qui fixe la norme, ce qui ne veut pas dire réglementation si je ne m'abuse, ça dit :

Le débouché du conduit doit être situé à 0.40m au moins au dessus de toute partie distante de moins de 8m sauf si, du fait de la faible dimension de cette partie de construction, il n'y a pas de risque que l'orifice du conduit se trouven dans une zone de surpression. Pour les toits terrasse et toits avec pente inférieure à 15°, prévoir un débouché à1.20 ou 1m au dessus de l'acrotère.

J'y comprend que dalle, je suis dans la situation du toit terrasse. J'pige pas l'histoire de zone de surpression.

Si j'ai bien compris, ton conduit devrait dépasser de 1 m au moins au dessus de ton toit. C'est le cas ?

Seb a écrit:Alors j'ai trouvé le texte qui fixe la norme, ce qui ne veut pas dire réglementation si je ne m'abuse, ça dit :

Le débouché du conduit doit être situé à 0.40m au moins au dessus de toute partie distante de moins de 8m sauf si, du fait de la faible dimension de cette partie de construction, il n'y a pas de risque que l'orifice du conduit se trouven dans une zone de surpression. Pour les toits terrasse et toits avec pente inférieure à 15°, prévoir un débouché à1.20 ou 1m au dessus de l'acrotère.

J'y comprend que dalle, je suis dans la situation du toit terrasse. J'pige pas l'histoire de zone de surpression.

texte exact :

"Selon l’article 5.4.7 du DTU 24.1 P1 concernant les travaux de fumisterie, le débouché du conduit de fumée doit être situé à 0,40 m au moins au-dessus de toute partie de construction distante de moins de 8 mètres. Concernant les toitures-terrasses ou les toits en pente inférieure à 15°, ces orifices doivent être situés à 1,20 mètre au moins au-dessus du point de sortie de la toiture et à 1 mètre au moins au-dessus de l’acrotère lorsque celui-ci a plus de 0,20 mètre de hauteur"

en fait, tu n'es pas concerné. en revanche, je ne connais pas la hauteur de ton acrotère (c'est la différence entre la vraie hauteur de ton toit terrasse, là où tombe la pluie et la hauteur totale de ta maison) en gros, c'est le "rebord" qui reçoit les relevés d'étanchéité.