Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Tu dis que ça fait petit, mais elle fait combien de m2 normalement ta maison ?

95m²

vu qu'on a changé de page, je remet le lien vers le blog

http://lapetitemaisonpasdanslaprairie.blogspot.fr

Et la répartition des pièces ?

une entrée de 3m², une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) 42m², 3 chambres 11m² chacunes et une salle de bain 6m²

Seb a écrit:95m²

vu qu'on a changé de page, je remet le lien vers le blog

http://lapetitepasdanslaprairie.blogspot.fr

Pas bon le lien.

Sinon elle me semble être de taille plus que correcte tes pièces.

merci pour le lien c'est corrigé

Pour les pièces on a privilégié la pièce de vie, on aura 13m² de plus qu'aujourd'hui ! Pas rien donc !
Quant aux chambres, c'est en effet la taille standard, on a pas fait ce qui se fait beaucoup aujourd'hui, la "suite" parentale, même si on aurait aimé, mais bon... pas grave non plus.

Et j'ai eu une bonne nouvelle aujourd'hui, l'électricien a finalement trouvé un fournisseur pour des spots qui iraient chez nous ! c'est top !

cool !

95m2 c'est pas si petit sauf si tu veux une très grande famille

on est 3 et on restera 3

oh ben ça va alors

Seb a écrit:Et j'ai eu une bonne nouvelle aujourd'hui, l'électricien a finalement trouvé un fournisseur pour des spots qui iraient chez nous ! c'est top !

Ca m'intéresse.

ok dès que j'ai la référence je te la donne

voila l'appart dont je vient de signer le compromis de vente

http://www.audras-delaunois.com/vente-immobiliere-isere/appartement-grenoble-1840025.html

félicitations

rassure moi, tu vas pas laisser ces tapisseries?

Crouzz a écrit:...

rassure moi, tu vas pas laisser ces tapisseries?

c'est con car elles sont neuves (appart refait a neuf fin 2009).

ça se vend encore ça?

Crouzz a écrit:félicitations

rassure moi, tu vas pas laisser ces tapisseries?

le fauteuil est pas mal aussi dans son genre

Bon, je signe le compromis vendredi. Y'a plus qu'à trouver un acheteur pour la mienne maintenant.

raymane a écrit:Bon, je signe le compromis vendredi. Y'a plus qu'à trouver un acheteur pour la mienne maintenant.

Ça, j'aime pas du tout

En fait, j'ai déjà une offre... mais j'espère un peu mieux.

raymane a écrit:En fait, j'ai déjà une offre... mais j'espère un peu mieux.

Je me doute bien que tu as une idée du résultat final. Mais je n'ai jamais "osé" le challenge

oxythan a écrit:voila l'appart dont je vient de signer le compromis de vente

http://www.audras-delaunois.com/vente-immobiliere-isere/appartement-grenoble-1840025.html

Dans le même immeuble, appartement identique (ils ont juste fait tomber les murs différemment), moins bien placé (2e étage au lieu du 7e... et ça compte au niveau vue et bruit)... mais pourtant 17% plus cher

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/369912429.htm?ca=22_s

Donc soit j'ai fais une affaire pas croyable, soit le gars cherche un gros pigeon. Je penche pour la 2e possibilité.

Toujours dans le même immeuble, moins bien placé et plus petit : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/306571836.htm?ca=22_s
et pourtant plus cher au m² que ce que j'ai payé.

Le premier est un peu plus rénové que le tien non ?

Souti a écrit:Le premier est un peu plus rénové que le tien non ?

Je ne dirais pas ça. Celui que j'achète est vraiment nickel au niveau état.
par contre, il y en a un qui a été rénové par des jeunes avec des choix de jeunes et l'autre par des retraités et donc un design un poil vieillot.

Tu l'as visité l'autre ? As-tu vu des différences sur les radiateurs, les fenêtres, etc qui pourraient un peu expliquer cette différence ?

Souti a écrit:Tu l'as visité l'autre ? As-tu vu des différences sur les radiateurs, les fenêtres, etc qui pourraient un peu expliquer cette différence ?

je pense savoir d'ou vient la différence.
l'autre appart est vendu pile au m² au prix enregistrés par les notaires en 2011 sur ce quartier (les chiffres 2012 n'étant pas encore dispos), et c'est un particulier qui le vend (une agence n'aurait certainement pas accepté de chercher un client a ce prix).
Celui que j’achète est vendu par des gens qui n'étaient visiblement pas coincés au niveau finances (c'est un appart dont ils avaient hérité).

Je pense que le prix de vente que tu fixe pour un logement doit être lié a l'argent dont tu a besoin pour la suite.

Ce que j'ai remarqué dans mes recherches d'appart, c'est que ceux vendus directement par les particuliers étaient généralement plus cher (et pas qu'un peu) que ceux qui passent entre les mains des agences.
Et c'est logique, les agences privilégiant avant tout les chances de transaction.
sur celui que j'ai acheté l'agence a pas mal baissé ses frais, elle n'a pris que 8000€.