Entraide entre forumistes : demandes en tout genre, petites annonces...

Je ne sais pas pour la France mais en Belgique lorsqu'on veut vendre un bien immobilier, il faut que celui-ci soit aux normes d'electricités.
Il y a un organisme indépendant (Vinçotte) qui doit passer et délivrer un certificat avec un dossier complet. Et c'est aux frais du vendeur (qui peut bien sûr le répercuter dans le prix de vente).

Mais ça t'évite normalement d'avoir des blagues. Nous, on a acheté en décembre 2018 une maison avec électricité aux normes. Plusieurs mois après, en voulant faire des travaux, je réalise qu'il y a quelques soucis (ça ne correspond pas aux plans + prises de terre non reliées).
Gràce à ce certificat, j'ai une preuve que ça n'est pas ce qu'on m'a vendu. Donc la mise en conformité que j'ai effectué va normalement être payée par soit l'organisme indépendant soit le vendeur en fonction de l'arrangement qu'ils auront ensemble (le gars de l'organisme a un peu baclé son travail mais le vendeur avait fait du bidouillage peut-être après passage de l'organisme).

Zelkin a écrit:Toujours pour mon histoire d'appartement, on voudrait acheter le bien dans lequel on est locataires.

L'agence nous dit qu'il est estimé à un prix et au départ nous avait dit qu'elle nous le laissait à 5% de réduction, et qu'on pourrait voir pou la ajouter une autre réduction ou une enveloppe travaux.

Et la, on nous dit finalement que ce n'est pas négociable ou pas plus de 1000 euros. L'appartement est à peu près au prix du marché mais certains similaires sont vendus un peu moins chers. En plus, on a un souci d'électricité et on voudrait vérifier la plomberie (ville très calcaire).

Est-ce que ça se négocie "en forçant"?
Est ce qu'on peut faire estimer le bien à leurs frais ?
Est ce qu'on peut faire les diagnostics (électricité et plomberie) à leurs frais ?

ça me surprend qu'un professionnel n'ait pas prévu une marge de négociation.
ça arrive chez les particuliers qui vendent, mais qu'un pro ne propose pas de flexibilité la dessus c'est étonnant.

Ben vu qu'ils nous font 5% "automatiques" ils estiment que la négo est faite, ce qui m'étonne aussi.

Pour moi, il y a quelques travaux à faire d'ordre non esthétique, mais la responsable du service location avec qui je m'entends mieux m'a conseillé de faire une offre en donnant ces arguments là.

Reste maintenant à définir de combien je tente de baisser

Est ce qu'il y a des amateurs de maquettes de voitures à monter soi-même dans le coin ?

Je suis à la recherche d'une Ford Capri pour mon paternel mais google n'est pas forcément d'une grande aide.

Est ce que vous avez des marques ou des sites de vente à me conseiller ?

C'est très spécifique, je sais qu'il en existe en Diecast (déjà montées), mais en maquettes...

Vois peut-être sur le site 1001maquettes

Y a encore quelqu'un qui a besoin d'une signature?

J'ai un peu honte de devoir vous poser la question, mais je me suis pris trois prunes ces deux derniers mois pour stationnement illégal et je voudrais savoir si cela est bien justifié.

Mon véhicule est généralement garé (comme de nombreux autres) à gauche de la rue entre ces deux panneaux :

https://www.google.com/maps/@48.6909327,2.3853118,3a,75y,18.93h,79.78t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHJXEYnmkYTdauAAt05fhKQ!2e0!7i16384!8i8192
https://www.google.com/maps/@48.6915571,2.3860019,3a,75y,278.35h,77.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1sV8p28LVJVkH2am05RPMmBg!2e0!7i16384!8i8192

Il me semblait que ce panneau interdisait l'arrêt à son niveau, au vu de sa position parallèle à la voie et en l'absence de sous-panneaux fléchés ou de marquage au sol.

J'ai demandé différents avis, et je n'ai pas obtenu l’unanimité ...
Si jamais vous en savez plus que nous, tenez moi au juice !

Je pense que non seulement les PV sont justifiés, mais vu les panneaux de fourrière, tu devrais plutôt t'estimer heureux de ne pas t'être fait embarquer ta voiture

Erwee, lorsqu'il n'y a pas d'indication, un panneau a un effet jusqu'à la prochaine intersection

Nous avons emménagé dans notre maison, où il y avait un chat que les anciens propriétaires n'ont pas réussi à choper avant de partir...
Ils nous ont laissé une gamelle et une boite de croquettes pour le nourrir en attendant de venir le récupérer, sauf qu'on ne les sent pas super motivés

Ca fait maintenant une bonne semaine, et on n'a clairement pas envie de l'adopter. On va tenter de ne plus lui donner à manger pour qu'il aille voir ailleurs, mais on sait que les chats sont très attachés à leur lieu de résidence (plus qu'aux personnes) donc c'est pas gagné

Sinon, quels sont nos recours ?

Dire aux anciens propriétaires que s'ils ne viennent pas, vous irez le donner à un refuge SPA

Et faites ça, si jamais ils répondent pas. Amenez le au refuge SPA le plus proche, ce sont des gens très compétents qui sauront s'en occuper et lui trouver une famille, plutôt qu'il finisse par errer / mourir de faim ou de froid / se faire écraser par une voiture

D'ailleurs je serais tenté de dire, vous pouvez même le faire sans demander aux anciens proprios, vu qu'ils n'ont pas l'air très attachés à cette pauvre bestiole

J'ai eu un cas similaire avec un jeune chaton, ils expliquaient bien la procédure : https://oulipo.net/fr/1000-manieres-de-cuire-un-chaton

Orange a écrit:J'ai eu un cas similaire avec un jeune chaton, ils expliquaient bien la procédure : https://oulipo.net/fr/1000-manieres-de-cuire-un-chaton

Zelkin a écrit:Dire aux anciens propriétaires que s'ils ne viennent pas, vous irez le donner à un refuge SPA

Et faites ça, si jamais ils répondent pas. Amenez le au refuge SPA le plus proche, ce sont des gens très compétents qui sauront s'en occuper et lui trouver une famille, plutôt qu'il finisse par errer / mourir de faim ou de froid / se faire écraser par une voiture

D'ailleurs je serais tenté de dire, vous pouvez même le faire sans demander aux anciens proprios, vu qu'ils n'ont pas l'air très attachés à cette pauvre bestiole

On a pensé à la SPA, mais le problème c'est déjà de l'attraper... Si les proprios n'y arrivent pas, on ne fera pas mieux

Ils peuvent se déplacer avec une technique infaillible ?

Je viens déjà de virer sa gamelle, on verra bien...

Nini a écrit:

Zelkin a écrit:Dire aux anciens propriétaires que s'ils ne viennent pas, vous irez le donner à un refuge SPA

Et faites ça, si jamais ils répondent pas. Amenez le au refuge SPA le plus proche, ce sont des gens très compétents qui sauront s'en occuper et lui trouver une famille, plutôt qu'il finisse par errer / mourir de faim ou de froid / se faire écraser par une voiture

D'ailleurs je serais tenté de dire, vous pouvez même le faire sans demander aux anciens proprios, vu qu'ils n'ont pas l'air très attachés à cette pauvre bestiole

On a pensé à la SPA, mais le problème c'est déjà de l'attraper... Si les proprios n'y arrivent pas, on ne fera pas mieux  

Ils peuvent se déplacer avec une technique infaillible ?

Je viens déjà de virer sa gamelle, on verra bien...

Souvent les associations type SPA ou autre ont des cages avec un système de fermeture quand le chat rentre dedans pour manger. S’il n’est pas trop craintif et que tu as une cage de transport tu peux essayer toi-même d’ailleurs.

Le mieux serait surement de les appeler pour voir avec eux.

Je comprends que tu ne veuilles pas t’embêter avec une bête que tu n’as pas voulu mais retirer la nourriture risque de lui nuire.

Il serait bon de rappeler aux propriétaires que l'abandon est considéré comme un acte passible de 2 ans d'emprisonnement et de 30 000 € d’amende

De l'aveu de l'ex-propriétaire qui est passée ce matin récupérer son courrier, elle n'a réussi qu'une fois bébé à l'attraper et le mettre en cage pour l'amener au véto.
Depuis, il est impossible à approcher.

Ils nous ont aussi avoué que ça se passait mal avec leur chien, donc je pense que la situation les arrangeait bien, et qu'ils ont misé sur notre adoption pour s'en débarrasser...
D'autant que les enfants sont là depuis ce week-end, qu'ils ont commencé à lui donner un nom et à vouloir jouer avec lui derrière les carreaux, donc il va falloir agir vite

Nini a écrit:

Zelkin a écrit:Dire aux anciens propriétaires que s'ils ne viennent pas, vous irez le donner à un refuge SPA

Et faites ça, si jamais ils répondent pas. Amenez le au refuge SPA le plus proche, ce sont des gens très compétents qui sauront s'en occuper et lui trouver une famille, plutôt qu'il finisse par errer / mourir de faim ou de froid / se faire écraser par une voiture

D'ailleurs je serais tenté de dire, vous pouvez même le faire sans demander aux anciens proprios, vu qu'ils n'ont pas l'air très attachés à cette pauvre bestiole

On a pensé à la SPA, mais le problème c'est déjà de l'attraper... Si les proprios n'y arrivent pas, on ne fera pas mieux  

Le thon fonctionne bien pour attirer les chats

Sinon appeler la SPA pour leur expliquer, peut-être qu'eux viendront la chercher

Nini a écrit:
D'autant que les enfants sont là depuis ce week-end, qu'ils ont commencé à lui donner un nom et à vouloir jouer avec lui derrière les carreaux, donc il va falloir agir vite

Félicitations, tu as un chat

Pépé a écrit:

Nini a écrit:
D'autant que les enfants sont là depuis ce week-end, qu'ils ont commencé à lui donner un nom et à vouloir jouer avec lui derrière les carreaux, donc il va falloir agir vite

Félicitations, tu as un chat

C’est foutu, les chats sont machiavélique, il a déjà mis en action son plan en se mettant les enfants dans la poche, tu es comme le dis pépé, le nouveau heureux propriétaire d’un chat.

Après ça vaut ce que ça vaut, si vous êtes à la campagne, à part quelque croquettes de temps en temps, si il vit dehors, un chat c’est très peu contraignant. Et ça à une utilité si vous avez quelques autres bébêtes campagnardes, mulots souris etc. Ça vous évitera peut-être de les retrouver cette hiver à defoncer l’isolation dans vos murs et toiture.
Et sinon oui , ne pas lui retirer dès nourriture mais se rapprocher d’un refuge, ce pauvre animal n’a pas demandé se qu’il lui arrive.

Oui, la SPA peut se déplacer je pense. Ou au pire passer une ou 2 heures à tenter de l'attirer et de le choper... ça coûte un peu de temps, mais ça lui sauvera surement la vie

Zelkin a écrit:Oui, la SPA peut se déplacer je pense. Ou au pire passer une ou 2 heures à tenter de l'attirer et de le choper... ça coûte un peu de temps, mais ça lui sauvera surement la vie

Le mieux étant de se rendre à l’évidence que les chats dirigeront bientôt le monde, et qu’il vaut mieux par conséquent, en avoir un de son côté pour échapper à leur sanction divine

Pépé a écrit:

Nini a écrit:
D'autant que les enfants sont là depuis ce week-end, qu'ils ont commencé à lui donner un nom et à vouloir jouer avec lui derrière les carreaux, donc il va falloir agir vite

Félicitations, tu as un chat

Par contre, la SPA ne prend pas les enfants !

Zelkin a écrit:Oui, la SPA peut se déplacer je pense. Ou au pire passer une ou 2 heures à tenter de l'attirer et de le choper... ça coûte un peu de temps, mais ça lui sauvera surement la vie

Attention cependant à ne pas lui faire mal ou peur pendant ces 2 heures, il risquerait de devenir méfiant et d'avoir une dent contre vous si à vous n'arrivez pas à l'enfermer !

As-tu pensé à contacter le CCC ?

Ou as-tu pensé à acheter une carabine ?