Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

Souti a écrit:Ca fait quand même presque 1000 euros le m2. C'est un site recherché ?

Pas cher 1000 € le m2   

Ubu a écrit:

Souti a écrit:Ca fait quand même presque 1000 euros le m2. C'est un site recherché ?

Pas cher 1000 € le m2   

C'est relatif.:-)

J'achète à 4400 €   

(bon, pareil, j'ai pas tenu compte d'un jardin qui est égal à la surface en question)

Même pas rapport à la moyenne national ça reste "pas cher". Ne parlons même pas des grandes villes  

Voui, c'est pour ça que je suis retourné du côté de Sartrouville, ou j'ai toujours vécu depuis 1994... à l'exception de mon passage à Clichy (depuis février 2012) qui m'a bien fait comprendre qu'être trop près de Paris me faisait chier

Ubu a écrit:

Souti a écrit:Ca fait quand même presque 1000 euros le m2. C'est un site recherché ?

Pas cher 1000 € le m2   

dans l'état où est la maison, c'est très cher   
tu peux facilement rajouter 1500 €/m² de rénovation, et encore, sans avoir de goûts de luxe.
moi, ce qui m'intéresserait, dans cette maison, c'est les caillasses, pour en construire une neuve   

Ramené au m², je me rends compte que j'ai acheté cash mon salon et ma cuisine, et que sur le reste j'ai déjà remboursé mes toilettes

11-14 k€ de charges annuelles totales pour une copropriété sans ascenseur, sans eau chaude et sans chauffage, vous trouvez pas ça un peu cher ?

EDIT : Au cours de la dernière AG, il a été descendu à 9925 €. Voila qui est plus correct. Mais la question reste posée.
J'attends d'être dans le coup pour avoir plus d'éléments.
Ça me fait quand même 140 € par mois... (autant dire que si ça remonte aux budgets de 14 k€ d'il y a trois ans, ça va être juste impossible financièrement)

Avec ta somme mensuelle et le total, ça fait 6 co-pro si j'ai bien calculé ?

C'est petit, donc forcément les charges fixes se divisent en moins de monde...

Hors frais exceptionnel, je suis à environ 125€/mois (sans eau chaude ni chauffage non plus, mais avec 2 ascenseurs, un gardien, une gardienne à mi-temps et une femme de ménage)

Nini a écrit:Avec ta somme mensuelle et le total, ça fait 6 co-pro si j'ai bien calculé ?

C'est petit, donc forcément les charges fixes se divisent en moins de monde...

C'est exactement la réaction que je me suis faite, car oui, c'est une petite copropriété. Un peu plus que six car tous n'ont pas la même taille (et avec 17 %, j'en aurai la plus grande partie), mais je ne pense pas que ça dépasse la dizaine.

Bon, quand je vois ta somme, ça me rassure. J'ai pris peur d'un coup d'être en train de faire une connerie.
Parce que bon, là où mon vendeur a manqué d'honnêteté (et c'est peut être le seul moment, enfin, j'espère ), c'est en présentant son appel de charges d'une centaine d'euros... car le budget a été revu à la baisse en cours d'exercice.

EDIT : 9, en fait :
170
164
161
116
101
89
84
63
52

Tu payes les charges tous les mois ?

(A la limite, je préfèrerais, parce que 360€ d'un coup tous les trimestres, ça fait mal)

Non, ce sera également trimestriel.

Va falloir apprendre à mettre de l'argent de côté...

Ah mais si, je l'ai la rallonge pour les travaux, c'est juste que çe se paira directement de la banque aux artisans.

Apres je ne sais pas si elle est habitable en.l'etat. Pas besoin d'un palace pour un.pied a terre , mais là où il faut être vigilant c'est sur le gros oeuvre car l'endroit est dans le parc national des Cevennes, avec les normes drastiques qui vont avec. Si le truc est juste vieillot mais a raffraichir, pas grave, ça peut se faire petit a petit. S'agit qu'il y ait un point d'eau,une table, une cuisiniere , un frigo et un lit.
Puis des Wc, c'est pratique aussi les wc

Maïs a écrit:Ah mais si, je l'ai la rallonge pour les travaux, c'est juste que çe se paira directement de la banque aux artisans.

OK, je ne sais plus si tu en avais parlé, ou alors j'ai raté un épisode

Non je ne crois plus en avoir parlé ensuite. L'argent est délivré uniquement sur facture et directement par le banquier a l'artisan.

Si tu aimes les caillasses de ce style, Swede, il faut que tu viennes en CevenneJe te propose ceci :

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/624471408.htm?ca=13_s

J'aime bien le prix

1000€ cela change tout  

Maïs a écrit:Non je ne crois plus en avoir parlé ensuite. L'argent est délivré uniquement sur facture et directement par le banquier a l'artisan.

Si tu aimes les caillasses de ce style, Swede, il faut que tu viennes en CevenneJe te propose ceci :

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/624471408.htm?ca=13_s

c'est moins cher que ta maison   
moins de 1500 €/m², c'est une excellente affaire pour qui a de la trésorerie, d'autant que les 3 gîtes peuvent facilement rapporter 300 €/nuit X 90 nuits à l'année en étant pessimiste. çà fait 27 000 boules/an + 1 terrain à bâtir à 150 000 € environ.
faut 140 000 € d'apport (remboursé à la vente du terrain), 2 000 €/mois à la louche sur 15 ans (je fais çà de tête, mais je ne dois pas être très loin du compte)
avec la location des gîtes, les mensualités sont transparentes, ou à peu près. ce qui coûte cher, dans une opération comme celle-ci, c'est le budget entretien/chauffage, qui ne doit pas être loin des 1 000 €/mois

Tin le mec qui prends ça, il achète pas une maison, ni même un immeuble, mais carrément le village, la classe

Bon , apres il faut pas craindre la solitude dans ces contrées retirées.

je vais peut etre aller faire un tour aux encheres, moi, c'est à coté de chez moi   

http://www.ladepeche.fr/article/2014/04/27/1870985-un-chateau-mis-a-prix-180-000-e-a-puymaurin.html

Crouzz a écrit:je vais peut etre aller faire un tour aux encheres, moi, c'est à coté de chez moi   

http://www.ladepeche.fr/article/2014/04/27/1870985-un-chateau-mis-a-prix-180-000-e-a-puymaurin.html

C'est pour y loger toutes tes prétendantes ?  

Faut voir ce que ça coûte en entretien aussi   

Azur a écrit:..
C'est pour y loger toutes tes prétendantes ?  

Gautier a écrit:Faut voir ce que ça coûte en entretien aussi   

L'amour et l'eau fraiche, c'est ça le truc.