Topic Immobilier - Travaux - Jardinage

A priori ce n'est pas du tout ça le test en fait.

Peut-être plus précis:

Simple et facile, le "test de la feuille de plastique" permet de faire ce diagnostic.

Découper un carré de plastique (sac transparent, film alimentaire) ou d'aluminium et le scotcher contre le mur de la pièce humide.
Après quelques jours, si les gouttelettes d'eau se trouvent sous le plastique (donc entre le plastique et le mur), l'humidité vient du mur par infiltration. Si les gouttelettes se trouvent sur le plastique : l'humidité vient de l'intérieur de la pièce, c'est de la condensation.

ok je vais faire le test.

Bonne remarque FFFF, c'est en effet plus "clair" autour de l'aération.

Tu devrais peut-être le faire aussi au-dessus du plafond.

besoin d'un conseil ,je suis a la banque postale .pour un prêt de 120000euros ,je peux avoir une partie à taux zéro? étant donnée que j'ai un PEL chez eux?
sinon le taux pour 25ans et de 3.4%

oui tu peux bénéficier d'un prêt à taux zéro, à voir selon tes ressources quel sera le plafond. Rien à voir avec le fait d'avoir un PEL.
Le taux est important mais ce n'est pas tout, quel est le coût des assurances ? que couvrent elles? le coût total ? les frais de dossier? les frais de garanties? quel type de garantie ?
Quant à la durée, compte tenu du montant, 25 ans cela me semble long non? quel est le reste à vivre ? c'est à dire les revenus du foyer-la mensualité de prêt, le total tu le divises par le nombre de personne vivant au foyer.

j en ai pour 629 euros sur 300 mois et j 'ai pris toutes les assurances décès maladies ,perte d’emploi. j'ai un taux de 3,4% .taux d'endettement faible vu mes revenus . mais je trouve qu'ils peuvent faire un geste comme j'épargne pas mal chez eux et tous mes carnets sont à la banque postale.c'est une simulation par un conseillé et non le conseillé immobilier donc je sais pas comment négocier un taux zero et si j'en ai le droit

Le PTZ ne se négocie pas tu y as droit ou pas !

Tu y as droit seulement pour l'achat d'un bien vieux de moins de 5 ans je crois.

exactement, pas de négociation sur le PTZ.


Quant à la durée du prêt, si tes revenus sont confortables, revoit à la baisse, tu verras la différence du coût du crédit est énorme.http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/1150-pret-a-taux-zero-montant-et-remboursement

taux a 3.1% pour 20ans mais j arrive dans les 700euros

oui mais regarde le coût du crédit.

je vais me faire carotte

Seb a écrit:oui mais regarde le coût du crédit.

Oui

Perso même si je tire un peu la langue certains mois (étant dépensier) je suis bien content d'avoir pris 15 et 20 ! Et pourtant je n'avais pas un crédit énorme mais le coût était quand même important !

c'est clair, si on avait pas eu qu'un seul salaire j'aurais pris sur moins de 20 ans, mais pas possible, obligé sur 25... quelle horreur... j'espère sur des augmentations de salaire pour augmenter ma mensualité et par le coup réduire et la durée et le cout total.

il faut se donner une clause de remboursement anticipée : c'est gratuit et ca eprmet de prendre sur plus long au début et de, pouruqoi pas, réduire les mensualités ou le temps de remboursement plus tard.
au moins tu n'es pas pris a la gorge dès le départ... (et rien n'empêche de renégocier son prêt plus tard)

Bon je colle ça ici car personne ne passe dans le topic économie

en plus ça parle d'immobilier.
http://www.lexpress.fr/emploi-carriere/emploi/plus-de-proprietaires-plus-de-chomeurs_1248338.html

Ils avancent comme principale explication le fait que les propriétaires sont moins mobiles que les locataires et donc seraient des chômeurs moins efficaces pour retrouver un emplois.

Si on prend mon exemple, j'ai été licencié quelques semaines aprés être devenu propriétaire. dans mon cas la situation s'explique facilement, je sentais que ça aller mal tourner et je savais qu'il serait très difficile d'avoir un prêt aprés un licenciement si je me mettait à mon compte. Comme je voulais pouvoir me mettre à mon compte, j'ai anticipé mon achat. C'est pas passé loin de foirer, mais c'est passé

après l'entretien avec le conseiller immobilier, une heure de négociation pour un prêt de 120000 euros avec un taux de 3.3 au lieu de 3.4% sur 25 ans . j ai rien signé . a votre avis, je peux encore négocier ? je vais aller au crédit du nord pour la concurrence

ça dépend de ta situation, mais 3.3 c'est pas ce qui se fait de plus bas actuellement.
mais dans tous les cas fais jouer la concurence, moi j'ai mis en concurence 3 banques.

je peux viser les 3.1% ? sur un 25ans

pommette a écrit:je peux viser les 3.1% ? sur un 25ans

les plus bas au niveau national sont a 3.15% en ce moment : http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html

quand j'avais fais mon prêt j'avais eu les plus bas de l'époque sur 15 ans (2.95%)

Il y a un an j'avais tenté une villa aux encheres. Une villa de meme pas 10 ans si je me souviens biens, 3 chambres, garage, terrasse, terrain de je sais plus...1500 m2 environ. Bref, c'est un.marchand de bien qui l'a eue a 131000€. J'avais aretté a 130 000.
Bref, le marchand de bien m'a tel hier.L'occuppant a mis un an a partir de la maison (donc au final, ouf pour moi...). Il me la propose a 160 000€. Faut faire la cloture, la cuisine n'est pas aménagée. Budget trop haut piur moi mais la maison était vtaiment sympa.
Reste que le contexte de la visite est très glauque. Les gens venaient visiter avec le monsieur qui habitait encore là. C'est une expérience vraiment "bizzare" a vivre ce genre de visite. Et le déroulement des enchères est intéressant a voir .Pleins de lots mis en encheres, le ballet des avocats, le décompte etc...J'en garde un sentiment mitigé.

il est pas gonflé de venir te la proposer 30 000 € plus cher, quand même

A la fin des enchères il est venu me serrer la main.J'ai apprécié. C'est le jeu! Puis on a discuté et il pensait pas que je la voulais pour moi ,du coup il m'a demandé mon numéro me disant que je serai prioritaires dès qu'il la mettrai en vente. Et il a tenu parole. C'est son business ,c'est comme ça. Mais honetement il peut en tirer bien plus. A ce prix la pour ce type de produit c'est un prix plus que correct.

oxythan a écrit:

pommette a écrit:je peux viser les 3.1% ? sur un 25ans

les plus bas au niveau national sont a 3.15% en ce moment : http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html

quand j'avais fais mon prêt j'avais eu les plus bas de l'époque sur 15 ans (2.95%)

assurance incluse ?